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Baccarat Residences Tower 2, Downtown Dubai

Downtown Dubai
DesdeAED 20.41M
Tipo
apartment
Habitaciones
1 - 4
Desarrollador
Finalización
2027

Una dirección emblemática en Downtown Dubai

Baccarat Residences Tower 2 es la segunda torre residencial del conjunto Baccarat Hotel & Residences Dubai y ocupa una ubicación privilegiada en el corazón de Downtown Dubai. Desarrollado por Shamal Holding en colaboración con H&H Development, el proyecto presenta una colección exclusiva de apartamentos para compradores que valoran la arquitectura refinada, las marcas internacionales y una ubicación excepcional. Con precios desde AED 20.407.622, las configuraciones y el número de dormitorios varían para adaptarse a diferentes estilos de vida y objetivos de inversión.

Estilo de vida elevado y valor a largo plazo

La residencia se encuentra junto a algunos de los monumentos más reconocibles de Dubái, cerca de restaurantes selectos, tiendas, cultura y entretenimiento. Downtown Dubai también ofrece una excelente conexión con los principales distritos empresariales, el Aeropuerto Internacional de Dubái y las vías principales, favoreciendo la comodidad diaria y el atractivo para alquiler. Como parte de un prestigioso conjunto residencial de marca, Baccarat Residences Tower 2 ofrece un potencial atractivo para preservar el capital, obtener alquileres premium y lograr una apreciación a largo plazo, sujeto a las condiciones del mercado. La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2027.

Ubicación

Downtown Dubai

Sobre el Desarrollador

Preguntas Frecuentes

Su posicionamiento residencial de marca, su dirección en Downtown Dubai y la limitada oferta de lujo pueden favorecer una demanda de alquiler premium y valor a largo plazo, sujeto al mercado.
Los residentes disfrutarán de un concepto residencial de marca dentro del conjunto Baccarat Hotel & Residences Dubai, cerca de restaurantes, tiendas, cultura y entretenimiento.
La ubicación céntrica facilita el acceso a las principales carreteras, distritos empresariales, el Aeropuerto Internacional de Dubái y las atracciones más importantes de la ciudad.
Los precios comienzan en AED 20.407.622 y la entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2027. Las condiciones de pago deben confirmarse con el equipo comercial.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 2,000,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 120,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 400,000

Valor Futuro

AED 2,552,563

Ganancia de Capital

+AED 552,563

Flujo de Caja Anual

-AED 4,241

ROI Total (5 años)

132.8%

18.4% anualizado