Samana Business Hub en Downtown Jebel Ali - Oficinas Premium
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Samana Business Hub en Downtown Jebel Ali - Oficinas Premium

Downtown Dubai
DesdePrecio bajo consulta
Tipo
office
Habitaciones
1 - 4
Desarrollador
Finalización
2029

Inversión Comercial de Primera en Downtown Jebel Ali

Samana Business Hub, desarrollado por Samana Developers Properties, es una torre de oficinas distinguida de 23 pisos ubicada en el corazón del distrito en rápida expansión de Downtown Jebel Ali, Dubái. Este desarrollo premium ofrece una combinación de elegancia arquitectónica y diseño funcional, adaptado para satisfacer las demandas dinámicas de las empresas modernas. Con 18 pisos de espacios de oficina sofisticados, 5 niveles de podio para actividades comerciales y minoristas, y 3 niveles subterráneos de estacionamiento, proporciona un entorno excepcional para el crecimiento corporativo y la eficiencia operativa.

Ubicación y Beneficios de Estilo de Vida Incomparables

Estratégicamente ubicado en uno de los centros comerciales más prometedores de Dubái, Samana Business Hub ofrece conectividad perfecta con las principales vías de transporte, mejorando el acceso para clientes y empleados. La azotea brinda impresionantes vistas del skyline de Dubái, creando un ambiente laboral inspirador. Con entrega prevista para septiembre de 2029, este proyecto representa una oportunidad lucrativa para inversores y emprendedores que buscan apreciación de capital a largo plazo combinada con una dirección comercial prestigiosa y comodidades de clase mundial.

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Ubicación

Downtown Dubai

Sobre el Desarrollador

Dubai Properties

Uno de los principales desarrolladores en Dubái, reconocido por su calidad e innovación.

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Preguntas Frecuentes

Samana Business Hub está ubicado en Downtown Jebel Ali, un distrito comercial en rápido desarrollo, que ofrece un fuerte potencial de apreciación de capital y rentabilidad por alquiler.
El desarrollo incluye modernos espacios de oficina, podios comerciales, amplio estacionamiento y una azotea con vistas impresionantes de la ciudad, garantizando un ambiente de trabajo premium y cómodo.
Situada en Downtown Jebel Ali, la torre se beneficia de una excelente conectividad mediante autopistas principales y transporte público, facilitando el acceso en todo Dubái.
Los precios están disponibles bajo solicitud y la entrega está programada para el 30 de septiembre de 2029, proporcionando a los compradores un cronograma claro para la posesión.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 2,000,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 120,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 400,000

Valor Futuro

AED 2,552,563

Ganancia de Capital

+AED 552,563

Flujo de Caja Anual

-AED 4,241

ROI Total (5 años)

132.8%

18.4% anualizado

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