Terreno Industrial en Al Layyan 1, Dubái en Alquiler
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Terreno Industrial en Al Layyan 1, Dubái en Alquiler

Dubai Industrial City
DesdePrecio bajo consulta
Tipo
plot
Habitaciones
1 - 4
Desarrollador
Finalización
TBA

Oportunidad Premium de Terreno Industrial en Dubai Industrial City

Descubra una oportunidad excepcional de inversión con terreno industrial en alquiler en Al Layyan 1, dentro de Dubai Industrial City. Ubicado estratégicamente en un corredor logístico en rápido crecimiento, esta zona industrial planificada ofrece accesibilidad y conectividad inigualables, ideal para empresas de logística, fabricantes y grandes operadores que buscan estabilidad y crecimiento a largo plazo.

Ubicación Estratégica y Soluciones Industriales Flexibles

Con una extensión de aproximadamente 950 hectáreas, este desarrollo está diseñado para apoyar los sectores logístico y manufacturero en auge de los EAU. Construido bajo estándares internacionales, el terreno ofrece opciones flexibles que se adaptan a empresas de distintos tamaños. Su proximidad a redes de transporte clave lo posiciona como una opción preferente para compañías que buscan terrenos para almacenes o logística en Dubái y en todo EAU. Esta oferta representa una inversión inmobiliaria industrial premium con fuerte demanda y potencial de crecimiento significativo.

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Ubicación

Dubai Industrial City

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Sobre el Desarrollador

Nasser Dehghan

Uno de los principales desarrolladores en Dubái, reconocido por su calidad e innovación.

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Preguntas Frecuentes

Este terreno industrial ofrece un fuerte potencial de inversión debido a su ubicación estratégica en el creciente corredor logístico de Dubái, alta demanda de diversas industrias y estabilidad a largo plazo.
La ubicación brinda acceso cercano a centros logísticos clave, servicios empresariales e infraestructura esencial, apoyando operaciones eficientes y un estilo de vida empresarial conveniente.
El terreno está situado en una zona altamente accesible con excelente conectividad a autopistas principales, puertos y aeropuertos, facilitando la logística y distribución.
El precio está disponible bajo solicitud y los plazos de entrega serán anunciados (TBA). Las opciones de arrendamiento son flexibles para diferentes necesidades empresariales.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 2,000,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 120,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 400,000

Valor Futuro

AED 2,552,563

Ganancia de Capital

+AED 552,563

Flujo de Caja Anual

-AED 4,241

ROI Total (5 años)

132.8%

18.4% anualizado