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Marbella Townhouses — Dubai Investments Park

Dubai Investments Park
DesdeAED 3.00M
Tipo
townhouse
Habitaciones
1 - 4
Desarrollador
Finalización
2026

Vida familiar refinada en Dubai Investments Park

Marbella Townhouses es una nueva colección de residencias contemporáneas de Zarwah Developments, situada en Dubai Investments Park y dentro de la comunidad Royal Estates. Diseñadas para familias que valoran el espacio, la privacidad y la comodidad diaria, estas casas adosadas ofrecen un entorno residencial tranquilo en uno de los distritos mixtos más consolidados de Dubái. Con diferentes distribuciones y configuraciones de dormitorios, el proyecto puede adaptarse a familias en crecimiento, compradores orientados al estilo de vida e inversores que buscan una dirección bien posicionada en Dubái. Los precios comienzan desde 3.000.000 AED.

Una ubicación conectada con atractivo a largo plazo

Dubai Investments Park combina confort residencial con acceso práctico a distritos empresariales, colegios, comercios y espacios de ocio. Su ubicación estratégica facilita las conexiones con las principales vías y con zonas clave de Dubái, mientras que su entorno planificado ofrece una alternativa más tranquila al centro de la ciudad. Para los inversores, Marbella Townhouses destaca por sus viviendas familiares de nueva construcción en un distrito respaldado por el crecimiento urbano y sólidos fundamentos de estilo de vida. La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2026, permitiendo planificar con antelación la propiedad o una futura estrategia de alquiler.

Ubicación

Dubai Investments Park

Sobre el Desarrollador

Preguntas Frecuentes

El proyecto combina el formato de casas adosadas para familias con la infraestructura consolidada y el perfil de crecimiento de Dubai Investments Park. Su ubicación, carácter de obra nueva y variedad de distribuciones pueden favorecer la demanda futura de alquiler o reventa, aunque no se garantizan rentabilidades.
Marbella Townhouses está concebido para una vida familiar espaciosa y privada dentro de una comunidad planificada. Los residentes tendrán cerca comercios, colegios, servicios y opciones de ocio, además de disfrutar de más espacio y privacidad que en un apartamento convencional.
Dubai Investments Park ofrece acceso práctico a las principales carreteras y conecta con importantes zonas empresariales, comerciales y de ocio de Dubái. Los tiempos exactos dependen del tráfico y del destino.
Los precios comienzan desde 3.000.000 AED y varían según el tamaño, la configuración de dormitorios y la disponibilidad. La entrega prevista es el 31 de diciembre de 2026. Se recomienda confirmar el plan de pagos y las condiciones actualizadas con el equipo comercial.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 3,000,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 180,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 600,000

Valor Futuro

AED 3,828,845

Ganancia de Capital

+AED 828,845

Flujo de Caja Anual

-AED 362

ROI Total (5 años)

137.8%

18.9% anualizado