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Talea en Maritime City, Dubái

Dubai Maritime City
DesdeAED 3.83M
Tipo
apartment
Habitaciones
1 - 4
Desarrollador
Finalización
2029

Una dirección biofílica frente al mar

Talea es un exclusivo proyecto residencial de Beyond by Omniyat, situado en el corazón de Dubai Maritime City. Concebido bajo los principios del diseño biofílico, el proyecto establece una relación armoniosa entre la arquitectura, los elementos naturales y el entorno marítimo. Su elegante estructura vertical incluye planta baja, tres niveles de podio, un nivel mezzanine y 39 plantas residenciales con apartamentos que disfrutan de vistas elevadas. La variedad de configuraciones de dormitorios ofrece flexibilidad para residentes, compradores de segunda vivienda e inversores.

Una inversión en el futuro de Dubái

Con precios desde AED 3.830.000, Talea permite adquirir una residencia premium en un distrito costero en plena transformación. Dubai Maritime City disfruta de una ubicación estratégica entre el centro histórico y la costa, con acceso cómodo a Downtown Dubai, el Aeropuerto Internacional de Dubái, Port Rashid y los principales centros empresariales. El crecimiento de su ecosistema residencial, comercial y de ocio respalda su atractivo a largo plazo y puede favorecer la demanda de alquiler y la revalorización, sujeto a las condiciones del mercado. La visión de Beyond by Omniyat, centrada en el diseño y la calidad, refuerza el carácter exclusivo del proyecto. La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2029, ofreciendo un estilo de vida contemporáneo junto al mar y conectado con la energía de Dubái.

Ubicación

Dubai Maritime City

Sobre el Desarrollador

B

Beyond

Beyond is an emerging Dubai developer focused on delivering modern, design-forward residential projects. With a commitment to quality craftsmanship and contemporary aesthetics, Beyond creates thoughtfully designed living spaces in sought-after Dubai neighborhoods.

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Preguntas Frecuentes

Talea ofrece acceso a Dubai Maritime City, un distrito costero emergente con conectividad y potencial de crecimiento a largo plazo. Su posicionamiento premium puede atraer a inversores interesados en alquiler y revalorización, sujeto a las condiciones del mercado.
Talea se basa en principios de diseño biofílico que incorporan una sensación de naturaleza y calma al entorno urbano. Sus residentes disfrutan de apartamentos contemporáneos, vistas elevadas y cercanía a destinos gastronómicos, culturales y de ocio.
Ubicado en Dubai Maritime City, Talea se encuentra entre el centro histórico y la costa. Ofrece acceso cómodo a Downtown Dubai, el Aeropuerto Internacional de Dubái, Port Rashid y los principales destinos empresariales y de ocio.
Los precios comienzan desde AED 3.830.000. La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2029. Las condiciones del plan de pagos deben confirmarse con el equipo de ventas autorizado.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 3,800,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 230,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 760,000

Valor Futuro

AED 4,849,870

Ganancia de Capital

+AED 1,049,870

Flujo de Caja Anual

+AED 4,742

ROI Total (5 años)

141.3%

19.3% anualizado

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