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Livia Residences en Dubai South

Dubai South
DesdeAED 0.98M
Tipo
apartment
Habitaciones
1 - 4
Desarrollador
Finalización
2027

Vivienda Boutique en Dubai South

Livia Residences es un exclusivo desarrollo residencial freehold de Barco Developers, concebido para quienes buscan una vida contemporánea en Dubái con perspectivas de valor a largo plazo. Ubicado en Dubai South, el proyecto boutique reúne estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios, con precios desde AED 983.555. Las superficies interiores oscilan aproximadamente entre 783 y 1.319 pies cuadrados, ofreciendo distribuciones prácticas para compradores primerizos, profesionales, parejas e inversores.

El diseño apuesta por el confort, la funcionalidad y una experiencia residencial serena. Las viviendas cuentan con una planificación eficiente, abundante luz natural y una estética moderna, mientras que las zonas comunes y los servicios previstos para residentes complementan el estilo de vida diario. La escala boutique del proyecto aporta privacidad y una sensación más cuidada, además de crear viviendas atractivas para el alquiler.

Una Ubicación con Potencial de Inversión

Dubai South es uno de los distritos emergentes más relevantes de Dubái, impulsado por el crecimiento de la aviación, la logística, los negocios y las infraestructuras. La proximidad al Aeropuerto Internacional Al Maktoum, Expo City Dubai y las principales vías de conexión refuerza su atractivo residencial y su historia de inversión a largo plazo. También facilita el acceso a importantes centros laborales, comerciales y de ocio.

Con un precio inicial de AED 983.555, Livia Residences ofrece una entrada competitiva al mercado freehold de Dubái. La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2027.

Ubicación

Dubai South

Sobre el Desarrollador

Preguntas Frecuentes

El proyecto combina un precio de entrada competitivo, propiedad freehold y una ubicación estratégica en Dubai South. El crecimiento de la aviación, la logística, los negocios y el turismo puede favorecer la demanda de alquiler y la revalorización, aunque los resultados dependen del mercado y de la unidad elegida.
El desarrollo está concebido para una vida contemporánea y cómoda, con viviendas bien distribuidas, espacios comunes cuidados y servicios residenciales previstos. Los estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios se adaptan a profesionales, parejas, familias pequeñas e inversores.
Dubai South ofrece conexión con las principales carreteras y se encuentra cerca del Aeropuerto Internacional Al Maktoum y Expo City Dubai. Su ubicación permite desplazarse cómodamente hacia zonas de empleo, negocios, compras y ocio de Dubái.
Los precios comienzan desde AED 983.555, mientras que el precio final y el plan de pagos dependen de la unidad y del programa vigente del promotor. La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2027. Conviene confirmar las condiciones actualizadas con Barco Developers o un representante autorizado.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 1,000,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 60,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 200,000

Valor Futuro

AED 1,276,282

Ganancia de Capital

+AED 276,282

Flujo de Caja Anual

-AED 8,121

ROI Total (5 años)

117.8%

16.8% anualizado