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Islands 2 en Dubailand Residence Complex, Dubái

Dubailand
DesdeAED 3.55M
Tipo
apartment
Habitaciones
1 - 4
Desarrollador
Finalización
2029

Una dirección inspirada en las islas

Islands 2 de DAMAC es la segunda fase recién presentada de DAMAC Islands, un ambicioso proyecto de 20 millones de pies cuadrados en Dubailand Residence Complex. Desarrollado por DAMAC Properties, este complejo de apartamentos introduce un concepto exclusivo inspirado en las islas en uno de los corredores de crecimiento más prometedores de Dubái. Con viviendas de diferentes configuraciones y precios desde AED 3.550.000, el proyecto está pensado para quienes buscan una residencia principal sofisticada, una segunda vivienda o una inversión estratégica a largo plazo.

Valor de inversión y estilo de vida

Los residentes disfrutarán de un entorno cuidadosamente planificado, centrado en el ocio, la privacidad y la vida contemporánea al aire libre, junto con los servicios y comodidades previstos en el plan maestro. Su ubicación entre Emirates Road (E611) y Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) facilita el acceso a los principales distritos, aeropuertos, centros empresariales y destinos de ocio de Dubái. A medida que Dubailand continúa expandiéndose, la zona se beneficia del desarrollo de infraestructuras, del potencial de demanda de alquiler y de un creciente atractivo para usuarios finales e inversores. La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2029, ofreciendo una oportunidad de asegurar desde una fase temprana una dirección premium en Dubái.

Ubicación

Dubailand

Ubicación en el mapa no disponible

Sobre el Desarrollador

DAMAC Properties

DAMAC Properties

DAMAC Properties has been at the forefront of the Middle Easts luxury real estate market since 2002, delivering over 43,000 homes across the region. Known for bold designs and premium partnerships with fashion houses like Versace, Fendi, and Cavalli, DAMAC creates distinctive living spaces that stand apart.

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Preguntas Frecuentes

El proyecto combina la experiencia de DAMAC, un concepto distintivo inspirado en las islas y una ubicación estratégica en Dubailand. El crecimiento de la infraestructura puede respaldar la apreciación a largo plazo y la demanda de alquiler.
Está previsto como una comunidad orientada al ocio, con espacios exteriores inspirados en las islas, residencias contemporáneas y servicios centrados en el estilo de vida. Los detalles finales deben confirmarse con el promotor.
Se encuentra entre Emirates Road (E611) y Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), con acceso práctico al centro de Dubái, aeropuertos, zonas empresariales y destinos de ocio.
Los precios parten de AED 3.550.000 y la disponibilidad depende de la configuración y la fase. La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2029; el plan de pagos depende de la oferta vigente del promotor.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 3,600,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 215,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 720,000

Valor Futuro

AED 4,594,614

Ganancia de Capital

+AED 994,614

Flujo de Caja Anual

+AED 966

ROI Total (5 años)

138.8%

19.0% anualizado