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Empire Estates, Arjan, Dubái

Arjan
DesdeAED 3.60M
Tipo
townhouse
Habitaciones
1 - 4
Desarrollador
Finalización
2026

Townhouses sofisticados en Arjan

Empire Estates, desarrollado por Empire Developments, presenta una dirección residencial distintiva en Arjan, Dubái, donde la arquitectura contemporánea se combina con el atractivo de amplios townhouses. El proyecto se distribuye en planta baja, podio y ocho niveles residenciales, creando una comunidad cuidadosamente planificada con una amplia selección de viviendas. Además de estudios y apartamentos de uno a tres dormitorios, incluye townhouses con diferentes configuraciones de dormitorios, una opción atractiva tanto para residentes como para inversores. Los precios parten de AED 3.599.245.

Conectividad y valor de inversión

Arjan es una de las zonas residenciales emergentes de Dubái, apreciada por su ubicación estratégica, sus modernas infraestructuras y su creciente oferta de ocio. Sus residentes disfrutan de un acceso cómodo a las principales vías, distritos empresariales, comercios, colegios y destinos de entretenimiento de la ciudad. Esta evolución favorece la demanda a largo plazo de profesionales, familias y arrendatarios que buscan viviendas bien conectadas.

Gracias a su variedad residencial, entorno contemporáneo y precio inicial de AED 3.599.245, Empire Estates ofrece potencial de revalorización y atractivo para alquiler, sujeto a las condiciones del mercado. Los compradores de townhouses pueden disfrutar de mayor privacidad y amplitud. La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2026.

Ubicación

Arjan

Sobre el Desarrollador

Preguntas Frecuentes

Empire Estates ofrece exposición a Arjan, una comunidad de Dubái en crecimiento, con infraestructuras y atractivos de estilo de vida en expansión. Su formato de townhouses puede favorecer la demanda de alquiler y el valor a largo plazo, sujeto al mercado.
El proyecto está concebido para una vida urbana contemporánea, con townhouses que ofrecen privacidad y espacio. Arjan también sitúa a los residentes cerca de comercios, restaurantes, ocio y servicios cotidianos.
Su ubicación en Arjan permite acceder a las principales carreteras de Dubái y conectar cómodamente con distritos empresariales, colegios, centros comerciales y lugares de ocio.
Los precios comienzan en AED 3.599.245. La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2026. El plan de pagos y las condiciones finales deben confirmarse con Empire Developments o un representante autorizado.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 3,600,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 215,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 720,000

Valor Futuro

AED 4,594,614

Ganancia de Capital

+AED 994,614

Flujo de Caja Anual

+AED 966

ROI Total (5 años)

138.8%

19.0% anualizado