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Hartland 2 Estates, Sobha Hartland 2, Dubái

Sobha Hartland 2
DesdeAED 60.64M
Tipo
villa
Habitaciones
1 - 4
Desarrollador
Finalización
TBA

Villas Excepcionales en Sobha Hartland 2

Hartland 2 Estates es una distinguida colección de villas y mansiones premium de Sobha Realty, situada en la codiciada comunidad Sobha Hartland 2 de Dubái. La colección presenta amplias villas de cinco dormitorios y exclusivas mansiones de seis dormitorios, concebidas como sofisticadas viviendas de tres niveles. Sus generosas distribuciones, terrazas privadas e interiores cuidadosamente diseñados crean un entorno refinado para la vida familiar, la recepción de invitados y la privacidad a largo plazo. Con precios desde AED 60.639.952, estas residencias están dirigidas a compradores que buscan una propiedad excepcional en Dubái, con prestigio duradero y espacios poco habituales.

Inversión Estratégica y Estilo de Vida

Sobha Hartland 2 combina un entorno residencial tranquilo y verde con las ventajas de una ubicación estratégica en Dubái. Sus residentes disfrutarán de espacios abiertos inspirados en la naturaleza y de una conexión práctica con Downtown Dubai, Business Bay, el Aeropuerto Internacional de Dubái y las principales vías de la ciudad. Este equilibrio favorece la comodidad diaria y refuerza el atractivo del proyecto para usuarios finales de alto nivel e inversores internacionales. La oferta limitada, la calidad de una marca reconocida y la demanda de residencias privadas de gran tamaño pueden contribuir a preservar el capital y mantener el atractivo del alquiler, sujeto a las condiciones del mercado. La entrega se anunciará próximamente y el plan de pagos deberá confirmarse con Sobha Realty o un representante autorizado. Hartland 2 Estates ofrece la oportunidad de adquirir una residencia emblemática en una de las comunidades de villas más esperadas de Dubái.

Ubicación

Sobha Hartland 2

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Sobre el Desarrollador

S

Sobha Realty

Sobha Realty is a premium developer known for Sobha Hartland in MBR City and Siniya Island in Umm Al Quwain. Its in-house 'backward integrated' construction model is associated with high finishing quality.

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Preguntas Frecuentes

La combinación de la marca Sobha Realty, una oferta limitada de residencias amplias y una ubicación estratégica puede favorecer la conservación del capital y la demanda de alquiler, según el mercado.
Los residentes disfrutarán de viviendas de tres niveles, terrazas privadas y un entorno ajardinado orientado a la comunidad en Sobha Hartland 2. Los servicios finales dependen de las especificaciones del promotor.
La comunidad ofrece acceso cómodo a las principales carreteras de Dubái y se encuentra cerca de Downtown Dubai, Business Bay y el Aeropuerto Internacional de Dubái.
El precio inicial es de AED 60.639.952. El plan de pagos y la fecha de entrega están pendientes de anuncio y deben confirmarse con Sobha Realty o un representante autorizado.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 2,000,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 120,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 400,000

Valor Futuro

AED 2,552,563

Ganancia de Capital

+AED 552,563

Flujo de Caja Anual

-AED 4,241

ROI Total (5 años)

132.8%

18.4% anualizado

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