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Laguna Tower en JLT, Dubái

JLT (Jumeirah Lake Towers)
DesdePrecio bajo consulta
Tipo
apartment
Habitaciones
1 - 4
Desarrollador
Finalización
TBA

Un destino emblemático en Jumeirah Lake Towers

Laguna Tower es una torre residencial de apartamentos situada en Jumeirah Lake Towers, Dubái, desarrollada por IFA Hotels & Resorts. El edificio multifuncional alcanza 40 plantas y combina residencias con un hotel Mövenpick de cinco estrellas, creando una dirección orientada a la comodidad, la hospitalidad y el valor a largo plazo. El proyecto también incluye dos niveles de aparcamiento subterráneo y apartamentos con diferentes configuraciones de dormitorios.

Su ubicación junto a los lagos de JLT ofrece una combinación atractiva de ambiente urbano y calidad de vida. Los residentes disfrutan de una comunidad consolidada con restaurantes, comercios, servicios y opciones de ocio a poca distancia. La proximidad al metro de JLT y a las principales carreteras facilita los desplazamientos hacia los distritos empresariales, las zonas comerciales y otros destinos de Dubái. Gracias a su posición central y a la demanda de alquiler de la zona, Laguna Tower puede resultar interesante tanto para usuarios finales como para inversores inmobiliarios.

Una oportunidad residencial e inversora versátil

Los apartamentos, disponibles con distintas configuraciones, pueden adaptarse a profesionales, parejas, familias y compradores que buscan diversificar su cartera. La integración del hotel aporta una dimensión de servicio refinada, mientras que el entorno lacustre de JLT favorece un estilo de vida activo. El precio está disponible bajo consulta y la entrega se anunciará próximamente. Se recomienda confirmar disponibilidad, especificaciones, servicios, condiciones de pago y calendario de entrega antes de comprar.

Ubicación

JLT (Jumeirah Lake Towers)

Sobre el Desarrollador

Preguntas Frecuentes

Su ubicación en JLT, la presencia de un hotel de cinco estrellas y el acceso al transporte y a servicios consolidados pueden favorecer la demanda de alquiler. La rentabilidad depende de la unidad y del mercado.
El proyecto integra apartamentos residenciales con un hotel Mövenpick de cinco estrellas, dos niveles de aparcamiento subterráneo y acceso a restaurantes, comercios y ocio junto a los lagos de JLT. Los servicios exactos deben confirmarse.
Se encuentra en Jumeirah Lake Towers, cerca del metro, de las principales carreteras y de importantes zonas empresariales, comerciales y de ocio de Dubái.
El precio se facilita bajo consulta y las condiciones de pago y entrega están pendientes de anuncio. Solicite al equipo comercial la información actualizada sobre disponibilidad, calendario y hitos de finalización.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 2,000,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 120,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 400,000

Valor Futuro

AED 2,552,563

Ganancia de Capital

+AED 552,563

Flujo de Caja Anual

-AED 4,241

ROI Total (5 años)

132.8%

18.4% anualizado

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