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The Jewels, JBR, Dubái

Jumeirah Beach Residence (JBR)
DesdePrecio bajo consulta
Tipo
villa
Habitaciones
1 - 4
Desarrollador
Finalización
TBA

Una dirección emblemática en JBR

The Jewels, desarrollado por Cayan Group, es un distinguido proyecto residencial de dos torres situado en Jumeirah Beach Residence, uno de los destinos costeros más exclusivos de Dubái. Diseñado para residentes e inversores exigentes, ofrece una selecta colección de viviendas que incluye apartamentos de uno a cuatro dormitorios, dúplex, áticos, un ático presidencial, villas y lofts, además de espacios comerciales. Los precios, planos y superficies están disponibles bajo solicitud, permitiendo analizar opciones adaptadas a cada estilo de vida y objetivo de inversión.

Vida costera refinada y valor de inversión

Vivir en The Jewels sitúa lo mejor de Dubái al alcance. La playa, The Walk, The Beach at JBR, restaurantes, cafés y comercios se encuentran cerca. El atractivo turístico de la zona, sus infraestructuras consolidadas y la demanda de alojamientos premium frente al mar refuerzan su perfil de inversión a largo plazo, tanto como residencia privada como activo de alquiler.

Su arquitectura icónica, variedad de formatos residenciales y ubicación cerca de Dubai Marina, Bluewaters Island y los principales distritos empresariales aportan un atractivo duradero. El acceso a Sheikh Zayed Road y al transporte público mejora aún más la comodidad. Los detalles de precio y entrega se facilitan bajo solicitud.

Ubicación

Jumeirah Beach Residence (JBR)

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Sobre el Desarrollador

Preguntas Frecuentes

Su ubicación privilegiada en JBR, el atractivo turístico y la demanda de viviendas premium pueden favorecer el crecimiento del alquiler y del capital, sujeto a las condiciones del mercado.
Los residentes están cerca de JBR Beach, The Walk, The Beach at JBR, restaurantes, cafés, comercios y opciones de ocio, dentro de un prestigioso proyecto residencial de dos torres.
Está cerca de Dubai Marina y Bluewaters Island, con acceso cómodo a Sheikh Zayed Road y al transporte público. Los principales distritos de negocios y ocio quedan a poca distancia.
Los precios, planes de pago, disponibilidad y fecha de entrega están disponibles bajo solicitud y sujetos a confirmación del desarrollador.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 2,000,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 120,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 400,000

Valor Futuro

AED 2,552,563

Ganancia de Capital

+AED 552,563

Flujo de Caja Anual

-AED 4,241

ROI Total (5 años)

132.8%

18.4% anualizado

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