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Binghatti Amberhall en JVC, Dubái

JVC (Jumeirah Village Circle)
DesdeAED 0.73M
Tipo
villa
Habitaciones
1 - 4
Desarrollador
Finalización
2026

Vivienda moderna en Jumeirah Village Circle

Binghatti Amberhall es un desarrollo residencial contemporáneo de Binghatti Developers en Jumeirah Village Circle (JVC), una de las comunidades más atractivas de Dubái para disfrutar de una vida urbana conectada. El proyecto ofrece estudios acogedores y apartamentos de uno y dos dormitorios distribuidos en 18 plantas residenciales. Los precios comienzan en 734.999 AED, con superficies aproximadas de 362 a 1.646 pies cuadrados, proporcionando una entrada competitiva tanto para compradores como para inversores.

Ubicación estratégica y valor de inversión

JVC combina un ambiente tranquilo y comunitario con acceso conveniente a las principales zonas empresariales, comerciales y de ocio de Dubái. Sus residentes tienen cerca parques, cafeterías, colegios, supermercados y servicios cotidianos, mientras que las conexiones por carretera facilitan los desplazamientos por el emirato. Esta ubicación favorece el atractivo de alquiler entre profesionales, parejas y familias que buscan valor sin alejarse del centro de Dubái.

Binghatti Amberhall resulta atractivo para quienes desean acceder al dinámico mercado inmobiliario de Dubái a un precio competitivo. Las distribuciones prácticas y las diferentes configuraciones de unidades refuerzan su potencial a largo plazo. La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2026. Se recomienda confirmar disponibilidad, condiciones de pago, gastos de servicio y especificaciones finales antes de comprar.

Ubicación

JVC (Jumeirah Village Circle)

Ubicación en el mapa no disponible

Sobre el Desarrollador

Binghatti Developers

Binghatti Developers

Binghatti is a high-rise specialist known for branded towers with Bugatti and Mercedes-Benz and its signature interlaced facade design.

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Preguntas Frecuentes

Su precio inicial competitivo, sus distribuciones prácticas y su ubicación en JVC pueden atraer a inversores y residentes. La demanda de alquiler y la conectividad favorecen su potencial de ocupación, sujeto a las condiciones del mercado.
JVC ofrece un ambiente comunitario, parques, cafeterías, supermercados, colegios y servicios esenciales cercanos. Los compradores deben confirmar con el promotor la lista definitiva de instalaciones del proyecto.
JVC cuenta con buenos accesos por carretera a zonas empresariales, centros comerciales y destinos de ocio de Dubái. Los tiempos de viaje dependen del tráfico y del destino.
Los precios parten de 734.999 AED. El plan de pagos debe confirmarse con el equipo comercial. La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2026, sujeta al avance del promotor.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 700,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 40,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 140,000

Valor Futuro

AED 893,397

Ganancia de Capital

+AED 193,397

Flujo de Caja Anual

-AED 11,284

ROI Total (5 años)

97.8%

14.6% anualizado