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Marriott Dubai Science Park

Dubai Science Park
DesdeAED 2.90M
Tipo
apartment
Habitaciones
1 - 4
Finalización
TBA

Vida elevada en Dubai Science Park

Marriott es un exclusivo proyecto de apartamentos de MAG Property Development, creado en colaboración con Marriott International. Situado en la consolidada comunidad de Dubai Science Park, el proyecto incorpora una experiencia residencial inspirada en la hostelería de lujo dentro de uno de los distritos con mayor potencial de crecimiento de Dubái. La oferta incluye diferentes configuraciones de apartamentos, adecuadas para residentes, arrendatarios corporativos e inversores que buscan una vivienda premium con una ubicación estratégica. Los precios comienzan desde AED 2.900.000, mientras que las distribuciones y la disponibilidad dependen de cada lanzamiento.

Una dirección estratégica para vivir e invertir

Su ubicación en Al Barsha facilita el acceso a las principales carreteras, centros empresariales, colegios, instalaciones sanitarias y destinos de ocio. Umm Suqeim Road, Al Khail Road y Sheikh Mohammed Bin Zayed Road conectan el proyecto con distintos puntos de Dubái, mientras que Mall of the Emirates, Dubai Hills Mall y Dubai Miracle Garden enriquecen el estilo de vida diario. La asociación con Marriott aporta reconocimiento internacional y un posicionamiento orientado al servicio, atractivo para el alquiler premium y la propiedad a largo plazo. La entrega aún está por anunciarse, por lo que los compradores pueden solicitar información oficial sobre disponibilidad y planes de pago.

Ubicación

Dubai Science Park

Ubicación en el mapa no disponible

Sobre el Desarrollador

Preguntas Frecuentes

El proyecto combina la colaboración con una marca Marriott reconocida, apartamentos premium y una ubicación estratégica en Al Barsha. Estos elementos pueden favorecer la demanda de compradores e inquilinos de calidad. La rentabilidad dependerá de la unidad, el mercado y los costes aplicables.
Marriott está concebido para ofrecer una experiencia residencial refinada e inspirada en la hostelería, con un posicionamiento orientado al servicio. Las instalaciones exactas deben confirmarse con el promotor cuando se publiquen las especificaciones oficiales. También habrá fácil acceso a tiendas, restaurantes, ocio y bienestar.
La ubicación en Dubai Science Park ofrece acceso práctico a Umm Suqeim Road, Al Khail Road y Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Mall of the Emirates, Dubai Hills Mall, colegios, centros médicos y zonas empresariales se encuentran a una distancia cómoda en coche, según el tráfico.
Los precios parten actualmente de AED 2.900.000. El plan de pagos depende del apartamento y de la disponibilidad oficial, mientras que la entrega figura como TBA. Se recomienda solicitar al equipo autorizado el calendario actualizado y las condiciones contractuales.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 2,900,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 175,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 580,000

Valor Futuro

AED 3,701,217

Ganancia de Capital

+AED 801,217

Flujo de Caja Anual

+AED 250

ROI Total (5 años)

138.4%

19.0% anualizado