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Riviera Azure — Apartamentos en MBR District 1

MBR District 1
DesdeAED 1.38M
Tipo
apartment
Habitaciones
1 - 4
Desarrollador
Finalización
TBA

Una dirección distinguida en MBR District 1

Riviera Azure es un nuevo proyecto de apartamentos de Azizi Developments en MBR District 1, Dubái. Con precios desde AED 1.376.000 y distintas configuraciones, ofrece una atractiva oportunidad tanto para propietarios como para inversores que buscan valor a largo plazo.

MBR City es una comunidad planificada y bien conectada, concebida para combinar residencias contemporáneas, espacios abiertos, ocio y acceso práctico a los principales distritos empresariales y de entretenimiento de Dubái. Su ubicación junto a Meydan sitúa a los residentes cerca de Downtown Dubai, Business Bay y las principales vías de comunicación, reforzando su atractivo para el alquiler y la vida diaria.

Vivienda moderna con enfoque de inversión

Comprar en la fase de lanzamiento permite asegurar una unidad con antelación y beneficiarse de un plan de pagos vinculado a los hitos de construcción. El saldo restante se abonará a la entrega, cuya fecha oficial aún está por anunciarse. Esta estructura facilita una planificación financiera más gradual.

Riviera Azure combina apartamentos modernos, la evolución urbana de MBR District 1 y la experiencia del promotor Azizi Developments. Puede funcionar como residencia principal, base en Dubái o activo para alquiler. Los compradores deben confirmar directamente con el promotor las distribuciones, instalaciones, condiciones de pago y detalles de entrega.

Ubicación

MBR District 1

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Sobre el Desarrollador

Azizi Developments

Azizi Developments

Azizi is a private developer with one of Dubai's largest active pipelines, concentrated in Al Furjan, MBR City and Riviera in Meydan. Known for mid-market apartments and fast construction cycles.

Ver todos los proyectos de Azizi Developments

Preguntas Frecuentes

Su ubicación en MBR District 1, el precio de lanzamiento y la proximidad a Downtown Dubai, Business Bay y Meydan pueden favorecer el alquiler y la reventa a largo plazo. Los rendimientos no están garantizados.
Ofrece una vida contemporánea en la creciente comunidad de MBR City, cerca de restaurantes, tiendas, ocio y entretenimiento de Dubái. Las instalaciones definitivas deben confirmarse con Azizi Developments.
Su ubicación cerca de Meydan facilita el acceso a las principales carreteras y a zonas céntricas como Downtown Dubai y Business Bay. Los tiempos dependen del tráfico y la ruta.
El plan de lanzamiento está vinculado a hitos de construcción y el saldo se paga a la entrega. La fecha de entrega está pendiente de confirmación y debe verificarse con el promotor.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 1,400,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 85,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 280,000

Valor Futuro

AED 1,786,794

Ganancia de Capital

+AED 386,794

Flujo de Caja Anual

-AED 5,569

ROI Total (5 años)

128.2%

17.9% anualizado