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Wadi Villas en MBR District 11, Dubái

MBR District 11 (Meydan South)
DesdeAED 14.73M
Tipo
villa
Habitaciones
1 - 4
Desarrollador
Finalización
2026

Una dirección residencial exclusiva en Meydan South

Wadi Villas es un proyecto residencial premium de Arista Properties, ubicado en MBR District 11, Meydan South, Dubái. La colección incluye solo 30 villas y mansiones, ofreciendo una combinación excepcional de privacidad, arquitectura contemporánea y un entorno tranquilo de baja densidad. Sus viviendas están concebidas para una vida familiar sofisticada, con diferentes configuraciones y números de dormitorios según las necesidades de cada comprador.

Con precios desde AED 14.734.650, Wadi Villas representa una oportunidad atractiva para quienes buscan una residencia de lujo en Dubái o una inversión orientada al crecimiento a largo plazo. La oferta limitada, la ubicación privilegiada y la evolución continua de Meydan refuerzan el posicionamiento del proyecto dentro del mercado inmobiliario premium de la ciudad. La disponibilidad y las condiciones vigentes deben confirmarse con el representante autorizado.

Conectividad y valor futuro

MBR District 11 ofrece una ubicación estratégica entre zonas residenciales consolidadas y los principales centros empresariales, comerciales y de ocio de Dubái. Los residentes disfrutarán de un ambiente sereno sin renunciar al acceso a Downtown Dubai, Business Bay y las principales vías de la ciudad.

La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2026. Como hogar familiar, activo de lujo o inversión a futuro, Wadi Villas ofrece una dirección exclusiva en uno de los distritos residenciales con mayor potencial de Dubái.

Ubicación

MBR District 11 (Meydan South)

Ubicación en el mapa no disponible

Sobre el Desarrollador

Preguntas Frecuentes

La oferta limitada, la ubicación premium en Meydan South y sus solo 30 residencias pueden favorecer la revalorización a largo plazo y el atractivo para alquiler, sujeto a las condiciones del mercado.
El proyecto combina privacidad, amplios espacios y arquitectura contemporánea en un entorno tranquilo y exclusivo. Además, permite acceder cómodamente a zonas comerciales, de ocio y negocios.
Su ubicación en MBR District 11, Meydan South, ofrece acceso estratégico a las principales carreteras y a zonas como Downtown Dubai y Business Bay.
Los precios comienzan desde AED 14.734.650 y la entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2026. El plan de pagos y la disponibilidad deben confirmarse con el representante autorizado.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 14,700,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 500,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 2,940,000

Valor Futuro

AED 18,761,339

Ganancia de Capital

+AED 4,061,339

Flujo de Caja Anual

-AED 336,973

ROI Total (5 años)

80.8%

12.6% anualizado