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Aljada The Gate 4 en Muwaileh Commercial, Dubái

Muwaileh Commercial
DesdeAED 2.04M
Tipo
apartment
Habitaciones
1 - 4
Desarrollador
Finalización
2027

Una dirección refinada para la vida moderna

Aljada The Gate 4 es un desarrollo residencial contemporáneo de Arada Properties, situado en la comunidad maestra Aljada, en Muwaileh Commercial, Dubái. Como el segundo de dos edificios de la segunda fase del conjunto Gate, el proyecto ofrece un estilo de vida urbano y sofisticado en un distrito estratégicamente conectado. Los apartamentos presentan distintas configuraciones de dormitorios, ideales para compradores primerizos, familias e inversores que buscan un activo flexible. Con precios desde 2.037.000 AED, el proyecto ofrece un atractivo punto de entrada a una comunidad cuidadosamente planificada.

Estilo de vida y potencial de inversión

Los residentes disfrutarán de un destino integrado diseñado en torno a la comodidad, la comunidad y el bienestar diario. El entorno moderno de Aljada incorpora espacios ajardinados, comercios, restaurantes y experiencias de ocio cerca del hogar. Su ubicación central facilita el acceso a carreteras principales, zonas comerciales, centros educativos, áreas de empleo y otros destinos de Dubái y Sharjah. Para los inversores, la combinación de un promotor consolidado, el crecimiento progresivo de la comunidad y la demanda de apartamentos de calidad ofrece un atractivo potencial a largo plazo para la revalorización y los ingresos por alquiler. La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2027.

Ubicación

Muwaileh Commercial

Ubicación en el mapa no disponible

Sobre el Desarrollador

Preguntas Frecuentes

El proyecto se beneficia de la reputación de Arada Properties, del desarrollo continuo de Aljada y de la demanda de apartamentos bien planificados. Esto puede favorecer la revalorización y los rendimientos del alquiler, según las condiciones del mercado.
La comunidad contará con zonas ajardinadas, comercios, restaurantes y opciones de ocio cercanas, creando una experiencia diaria cómoda y equilibrada.
Su ubicación céntrica en Muwaileh Commercial ofrece acceso cómodo a carreteras principales, zonas comerciales, centros educativos, áreas de empleo y destinos de Dubái y Sharjah.
Los precios comienzan desde 2.037.000 AED. Los planes de pago dependen de las condiciones del promotor y la entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2027.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 2,000,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 120,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 400,000

Valor Futuro

AED 2,552,563

Ganancia de Capital

+AED 552,563

Flujo de Caja Anual

-AED 4,241

ROI Total (5 años)

132.8%

18.4% anualizado