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Navitas Hotel & Residences, Damac Hills 2, Dubái

Damac Hills 2
DesdeAED 0.53M
Tipo
office
Habitaciones
1 - 4
Desarrollador
Finalización
TBA

Una dirección comercial distintiva en Dubái

Navitas Hotel & Residences es un desarrollo multifuncional de DAMAC Properties, situado en la consolidada comunidad de Damac Hills 2. Concebido como una combinación sofisticada de usos hoteleros, residenciales y comerciales, el proyecto está compuesto por cinco edificios, cada uno con planta baja, un podio compartido con espacios comerciales y 14 plantas residenciales. Las oficinas ofrecen un atractivo punto de entrada desde AED 531.300, sujeto a disponibilidad y a las especificaciones finales de cada unidad.

Para los inversores, el proyecto combina la experiencia de un desarrollador líder de Dubái con el potencial a largo plazo de un destino planificado en expansión. Una propiedad comercial dentro de un complejo diseñado profesionalmente puede favorecer la diversificación de la cartera, los ingresos por alquiler y la posible revalorización, mientras que el precio inicial amplía las oportunidades de inversión.

Estilo de vida, conexiones y valor de inversión

Damac Hills 2 destaca por su entorno orientado a la comunidad, sus espacios ajardinados y el acceso a las principales vías de Dubái. Residentes, profesionales y visitantes disfrutan de un ambiente equilibrado, alejado del núcleo más congestionado de la ciudad, pero conectado con los principales destinos del emirato. El concepto integrado del podio y el componente hotelero están pensados para crear una atmósfera dinámica y centrada en los servicios.

Navitas es adecuado para quienes buscan un activo de oficinas estratégico en Dubái. La fecha de entrega está pendiente de confirmación, por lo que se recomienda revisar el calendario, el plan de pagos y los detalles de la unidad con el equipo comercial.

Ubicación

Damac Hills 2

Sobre el Desarrollador

DAMAC Properties

DAMAC Properties

DAMAC Properties has been at the forefront of the Middle Easts luxury real estate market since 2002, delivering over 43,000 homes across the region. Known for bold designs and premium partnerships with fashion houses like Versace, Fendi, and Cavalli, DAMAC creates distinctive living spaces that stand apart.

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Preguntas Frecuentes

El proyecto ofrece oficinas desde AED 531.300, un punto de entrada accesible al mercado inmobiliario comercial de Dubái. Su ubicación, concepto integrado y desarrollador pueden favorecer el alquiler y la revalorización, sujetos a las condiciones del mercado.
Navitas se plantea como un complejo multifuncional con cinco edificios, un podio compartido con espacios comerciales y un ambiente orientado a la hotelería y los servicios. Damac Hills 2 también ofrece un entorno comunitario con zonas ajardinadas y servicios de estilo de vida.
Situado en Damac Hills 2, el proyecto ofrece acceso a la red principal de carreteras de Dubái y conexiones prácticas con distritos empresariales, residenciales y de ocio. Los tiempos exactos dependen del tráfico y del destino.
La fecha de entrega aún está pendiente de anunciarse. El plan de pagos, la disponibilidad y las especificaciones finales de las oficinas deben confirmarse con el equipo comercial antes de comprar.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 500,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 30,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 100,000

Valor Futuro

AED 638,141

Ganancia de Capital

+AED 138,141

Flujo de Caja Anual

-AED 10,060

ROI Total (5 años)

87.8%

13.4% anualizado