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Apartamentos Naya en MBR District 1, Dubái

MBR District 1
DesdeAED 2.15M
Tipo
apartment
Habitaciones
1 - 4
Desarrollador
Finalización
2027

Una dirección junto a la laguna en District One

Naya es un distinguido desarrollo residencial de tres torres de Nakheel Properties, ubicado junto a Crystal Lagoon en MBR District 1, Dubái. Las torres se elevan sobre plantas bajas hasta alcanzar 19, 12 y 16 niveles residenciales, creando un entorno tranquilo frente al agua dentro de una de las comunidades planificadas más ambiciosas de la ciudad. Las viviendas ofrecen de uno a tres dormitorios, con precios desde AED 2.152.000 para residencias de aproximadamente 869 pies cuadrados.

Inversión y estilo de vida refinados

Naya combina apartamentos contemporáneos con un entorno de inspiración resort, áreas ajardinadas y el atractivo recreativo de Crystal Lagoon. Sus interiores luminosos y las vistas al agua crean un refugio privado, mientras que las zonas comerciales, gastronómicas, verdes y de ocio previstas en la comunidad aportan comodidad diaria.

MBR District 1 disfruta de una ubicación estratégica cerca de Downtown Dubái, Business Bay y las principales vías de conexión. Su entorno frente al agua y su planificación premium pueden favorecer el atractivo para alquiler y reventa, sujeto a las condiciones del mercado. La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2027.

Ubicación

MBR District 1

Ubicación en el mapa no disponible

Sobre el Desarrollador

N

Nakheel

Nakheel is a world-leading master developer based in Dubai, renowned for creating iconic landmarks including Palm Jumeirah, The World islands, and Deira Islands. With decades of experience shaping Dubais coastline and communities, Nakheel delivers visionary residential, retail, and hospitality projects that define luxury living in the UAE.

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Preguntas Frecuentes

Su ubicación junto a Crystal Lagoon, la experiencia de Nakheel y la proximidad a Downtown Dubái y Business Bay pueden favorecer la demanda de alquiler y reventa, aunque la rentabilidad depende del mercado.
Los residentes disfrutarán de un entorno waterfront de inspiración resort, áreas ajardinadas y el atractivo de Crystal Lagoon. District One también contempla comercios, restaurantes, ocio y zonas verdes.
Está situado en MBR District 1, con acceso cómodo a las principales carreteras, Downtown Dubái, Business Bay y otros destinos importantes de la ciudad.
Los precios parten de AED 2.152.000 para viviendas de aproximadamente 869 pies cuadrados. La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2027; el plan de pagos debe confirmarse con el equipo comercial.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 2,200,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 130,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 440,000

Valor Futuro

AED 2,807,819

Ganancia de Capital

+AED 607,819

Flujo de Caja Anual

-AED 5,465

ROI Total (5 años)

131.9%

18.3% anualizado

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