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Rove Home Marasi Drive, Business Bay, Dubái

Business Bay
DesdeAED 1.33M
Tipo
apartment
Habitaciones
1 - 4
Desarrollador
Finalización
2027

Una dirección excepcional en Business Bay

Rove Home Marasi Drive presenta una distinguida comunidad de apartamentos desarrollada por IRTH Group junto con la marca hotelera Rove. Situado en el corazón de Business Bay, el proyecto combina diseño contemporáneo, hospitalidad de marca y la energía de uno de los distritos urbanos más solicitados de Dubái. Sus apartamentos ofrecen diferentes configuraciones para adaptarse a distintos estilos de vida, con precios desde AED 1.325.797.

El complejo incluye tres niveles de aparcamiento subterráneo, una planta baja elevada y un podio de cuatro niveles con espacios para residentes, incluidos salones y zonas sociales. El resultado es un entorno elegante concebido para la vida urbana moderna, tanto como vivienda principal, base en Dubái o inversión a largo plazo.

Estilo de vida e inversión

Business Bay sitúa a sus residentes cerca de Downtown Dubái, el Burj Khalifa, Dubai Mall y el canal de Dubái. Las principales carreteras y el transporte público facilitan los desplazamientos por todo el emirato. Esta ubicación favorece la demanda de alquiler entre profesionales, ejecutivos y visitantes que buscan una residencia céntrica con servicios inspirados en la hotelería.

La entrega está prevista para diciembre de 2027, permitiendo asegurar una propiedad preparada para el futuro en una zona de alta demanda. La identidad reconocible de Rove, la ubicación estratégica y la variedad de apartamentos pueden reforzar tanto el disfrute diario como el potencial de reventa. Rove Home Marasi Drive reúne diseño, conectividad y dinamismo urbano en una sola dirección.

Ubicación

Business Bay

Sobre el Desarrollador

Preguntas Frecuentes

Su ubicación en Business Bay, la identidad de la marca Rove y la cercanía a Downtown Dubái favorecen la demanda de alquiler y el potencial de reventa. Los precios parten de AED 1.325.797.
Los residentes disfrutarán de apartamentos contemporáneos, tres niveles de aparcamiento subterráneo, una planta baja elevada y un podio de cuatro niveles con salones y servicios orientados al bienestar.
Se encuentra en el centro de Business Bay, cerca de Downtown Dubái, el canal, las principales carreteras, el transporte público, Dubai Mall y el Burj Khalifa.
La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2027. Los planes de pago y calendarios de cuotas deben confirmarse con el equipo de ventas autorizado.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 1,300,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 80,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 260,000

Valor Futuro

AED 1,659,166

Ganancia de Capital

+AED 359,166

Flujo de Caja Anual

-AED 4,957

ROI Total (5 años)

128.6%

18.0% anualizado