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Skyscape Aura | Sobha Hartland 2, Dubái

Sobha Hartland 2
DesdeAED 1.85M
Tipo
apartment
Habitaciones
1 - 4
Desarrollador
Finalización
2028

Vida elevada en Sobha Hartland 2

Skyscape Aura es una elegante torre residencial de Sobha Realty, ubicada en Sobha Hartland 2, una de las comunidades maestras más prometedoras de Dubái. El proyecto combina una imponente dirección urbana con un entorno seguro, ajardinado y de estilo resort. Los apartamentos varían según el número de dormitorios, con superficies aproximadas de 774 a 2.035,67 pies cuadrados y precios desde AED 1.854.150, ofreciendo un atractivo acceso a una dirección prestigiosa de Dubái.

Una elección inteligente para vivir e invertir

Los residentes disfrutarán del equilibrio entre la comodidad metropolitana y la tranquilidad de los espacios verdes, junto con zonas comunes cuidadosamente planificadas y servicios orientados al estilo de vida. Su ubicación sitúa a los propietarios cerca de los principales destinos empresariales, comerciales y de ocio de Dubái, haciendo que Skyscape Aura resulte atractivo tanto para usuarios finales como para inversores que buscan demanda de alquiler y potencial de revalorización a largo plazo. La reputación de Sobha Realty por su calidad de diseño refuerza el atractivo del proyecto. La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2028, permitiendo planificar la inversión o la futura mudanza mientras se asegura una vivienda moderna en un destino en crecimiento. Con precios de AED 1.854.150 a AED 4.920.678, Skyscape Aura representa una oportunidad destacada en el mercado inmobiliario premium de Dubái.

Ubicación

Sobha Hartland 2

Ubicación en el mapa no disponible

Sobre el Desarrollador

S

Sobha Realty

Sobha Realty is a premium developer known for Sobha Hartland in MBR City and Siniya Island in Umm Al Quwain. Its in-house 'backward integrated' construction model is associated with high finishing quality.

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Preguntas Frecuentes

Su marca Sobha Realty, su entorno residencial premium y su ubicación en un mercado en expansión pueden respaldar la demanda de alquiler y la revalorización a largo plazo. Los rendimientos dependen de la unidad y del mercado.
Skyscape Aura está concebido como una comunidad segura, verde y de estilo resort, con jardines y espacios comunes orientados al bienestar. Los servicios exactos deben confirmarse con el promotor.
Ubicado en Sobha Hartland 2, ofrece una dirección estratégica con acceso a importantes zonas de negocios, compras, ocio y transporte de Dubái. Los tiempos dependen del tráfico.
Los precios comienzan en AED 1.854.150 y el plan de pagos aplicable debe confirmarse para cada apartamento. La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2028.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 1,900,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 115,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 380,000

Valor Futuro

AED 2,424,935

Ganancia de Capital

+AED 524,935

Flujo de Caja Anual

-AED 3,629

ROI Total (5 años)

133.4%

18.5% anualizado