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The Hamilton Residences, Town Square Dubái

Town Square
DesdePrecio bajo consulta
Tipo
apartment
Habitaciones
1 - 4
Desarrollador
Finalización
TBA

Una dirección refinada en Town Square

The Hamilton Residences es un exclusivo desarrollo residencial de baja altura de Nshama, situado en la acogedora comunidad Town Square Dubai. Con seis plantas sobre el nivel del suelo, este proyecto ofrece una selección de apartamentos de uno, dos y tres dormitorios. Su arquitectura contemporánea, distribución funcional y acabados elegantes crean hogares pensados para el confort moderno, ya sea como residencia familiar, vivienda urbana o activo para una cartera inmobiliaria. El precio está disponible bajo consulta y las distintas configuraciones se adaptan a diversos objetivos de estilo de vida e inversión.

Estilo de vida y valor de inversión

Los residentes disfrutan de un entorno orientado a las familias, con zonas verdes, instalaciones recreativas, senderos para caminar y bicicleta, comercios, restaurantes y servicios cotidianos. La comunidad ofrece una alternativa tranquila al ritmo del centro de Dubái, manteniendo una conexión práctica con los principales destinos mediante las grandes vías de la ciudad. La escala boutique del proyecto y el enfoque consolidado de Nshama pueden resultar atractivos para inversores que buscan un apartamento en Dubái con potencial de demanda a largo plazo. Para uso propio o alquiler, The Hamilton Residences combina conectividad, vida comunitaria y diseño contemporáneo. La fecha de entrega y los detalles del plan de pagos serán anunciados por el promotor.

Ubicación

Town Square

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Sobre el Desarrollador

N

Nshama

Nshama is the developer of the Town Square master community, offering value-focused townhouses and apartments popular with first-time buyers and young families.

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Preguntas Frecuentes

Su escala boutique, apartamentos contemporáneos y ubicación en Town Square pueden favorecer el atractivo para alquiler y reventa a largo plazo. Conviene analizar el mercado y la rentabilidad de cada unidad.
Town Square cuenta con parques ajardinados, senderos peatonales y ciclistas, espacios recreativos, tiendas, cafeterías, restaurantes y servicios diarios para una vida familiar cómoda.
La comunidad está conectada con las principales carreteras de Dubái, facilitando el acceso a distritos, centros empresariales y destinos de ocio. Los tiempos dependen del tráfico.
El precio se comunica bajo consulta y el plan de pagos y la fecha de entrega aún están por anunciarse. Se recomienda solicitar las condiciones más recientes al equipo comercial.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 2,000,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 120,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 400,000

Valor Futuro

AED 2,552,563

Ganancia de Capital

+AED 552,563

Flujo de Caja Anual

-AED 4,241

ROI Total (5 años)

132.8%

18.4% anualizado

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