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launched

Waldorf Astoria Residences,迪拜商业湾

Business Bay
起价AED 7.30M
类型
apartment
卧室
1 - 4
竣工
2029

商业湾的标志性居所

Waldorf Astoria Residences 为希望在迪拜核心区域拥有品牌住宅的买家,提供一项尊贵而具前瞻性的置业机会。项目由 NABNI Developments 开发,坐落于商业湾这一兼具活力、声望与投资吸引力的国际化社区。住宅涵盖一至四居室,适合不同家庭需求、生活方式及资产配置目标,起售价为 730 万阿联酋迪拉姆。

项目规划包括三层地下室、一层大堂、四层停车楼层及 65 层住宅楼层,在商业湾天际线中呈现鲜明的建筑形象。整体规划旨在营造更高层次的都市生活体验,并融入 Waldorf Astoria 品牌所代表的优雅与卓越形象。

投资迪拜互联核心地段

商业湾毗邻迪拜市中心、哈利法塔及迪拜购物中心,周边汇聚城市领先的商务、餐饮和休闲目的地。凭借核心位置、完善基础设施,以及来自专业人士、高管和高端租户的持续需求,该区域既适合自住,也具备高端出租和长期持有价值。

项目预计于 2029 年 12 月 31 日交付,为投资者提供在全球认可市场中配置未来型资产的机会。无论作为精致的城市住宅,还是长期投资标的,Waldorf Astoria Residences 都将品牌价值、区位优势与多元户型融于迪拜核心之中。

位置

Business Bay

关于开发商

常见问题

品牌住宅定位、商业湾地址及靠近迪拜市中心的优势,有助于支持未来转售和高端出租需求。实际回报取决于市场情况和具体户型。
项目规划为高层品牌住宅,提供一至四居室公寓及专属停车楼层,打造优质都市生活环境。最终配套设施请向开发商确认。
商业湾可便捷前往迪拜市中心、哈利法塔、迪拜购物中心、主要道路,以及城市各大商务和休闲区域,适合自住和出租。
项目起价为 730 万阿联酋迪拉姆,预计于 2029 年 12 月 31 日交付。付款计划应向 NABNI Developments 或授权销售代表确认。

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物业详情

物业价格AED 7,300,000
首付20%
年租金AED 440,000
面积(平方英尺)800 sqft
服务费 (AED/平方英尺)15 AED/sqft

投资参数

升值率5% / year
持有期5 years
按揭利率5%
贷款期限25 years

投资回报预测

投资金额

AED 1,460,000

未来价值

AED 9,316,855

资本增值

+AED 2,016,855

年度现金流

+AED 18,319

总投资回报率 (5 )

144.4%

19.6% 年化