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launched

Ocean Pearl 2,迪拜群岛

Dubai Islands
起价AED 4.00M
类型
apartment
卧室
1 - 4
竣工
2026

迪拜群岛的海滨雅居

Ocean Pearl 2 由 Samana Developers 打造,坐落于迪拜群岛这一新兴滨水目的地。项目由六层建筑及裙房组成,以现代设计融合自然环境与家庭生活,营造宁静而精致的岛屿居住体验。住户可欣赏开阔海景,同时享受迪拜城市生活、商业中心和休闲目的地所带来的便利。

项目提供一至四居室公寓,适合家庭、自住人士以及重视品质与长期价值的投资者。起售价为 4,001,555 迪拉姆,为买家提前布局迪拜不断发展的海岛社区提供机会。多样化户型也便于根据生活方式或投资策略选择理想住宅。

面向未来的海岛投资

迪拜群岛正逐步发展为融合海滩、酒店、休闲娱乐和滨水住宅的综合目的地。优越的海滨属性、持续完善的基础设施以及国际买家对岛屿住宅的关注,有助于提升区域的长期吸引力,但实际回报仍取决于市场表现。Ocean Pearl 2 预计于 2026 年 12 月 31 日交付,让买家能够在区域持续成长的同时规划置业。无论作为自住房、度假居所还是未来出租资产,这里都提供兼具宁静、景观与迪拜魅力的优质地址。

位置

Dubai Islands

关于开发商

常见问题

滨水位置、海景和一至四居室户型可吸引自住买家、度假住宅买家及长期投资者。区域持续发展有望提升吸引力,但投资回报并无保证。
项目主打现代海滨生活,结合现代建筑、适合家庭的住宅和宁静的岛屿环境。一至四居室户型可满足不同家庭需求。
迪拜群岛位于迪拜滨水区域,可连接成熟社区、休闲目的地及商业中心。具体车程会因路线和交通状况而有所不同。
项目起价为 4,001,555 迪拉姆,预计于 2026 年 12 月 31 日交付。付款计划需向销售团队确认,具体条款可能因房源而异。

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物业详情

物业价格AED 4,000,000
首付20%
年租金AED 240,000
面积(平方英尺)800 sqft
服务费 (AED/平方英尺)15 AED/sqft

投资参数

升值率5% / year
持有期5 years
按揭利率5%
贷款期限25 years

投资回报预测

投资金额

AED 800,000

未来价值

AED 5,105,126

资本增值

+AED 1,105,126

年度现金流

+AED 3,517

总投资回报率 (5 )

140.3%

19.2% 年化