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launched

迪拜马詹 Samana Business Park

Majan
起价AED 1.94M
类型
office
卧室
1 - 4
竣工
2027

迪拜商务发展的全新标准

Samana Developers推出的Samana Business Park,为马詹带来独具吸引力的商业地产机会。马詹是迪拜兰德区域内快速发展的社区,项目专为现代企业和成熟投资者打造,融合当代办公空间与充满活力的商业环境。多样化的办公室配置可满足不同企业的运营需求及长期发展规划。

项目售价约从194.145万迪拉姆起,为进入迪拜商业房地产市场提供了具有吸引力的门槛。现代化定位、开发商实力以及成长型社区背景,使其既适合寻求高品质商务地址的自用企业,也适合关注未来租赁需求与资本增值潜力的投资者。

便捷区位与平衡办公生活

马詹为专业人士提供实用的办公环境,可便捷连接迪拜成熟住宅区、购物目的地及主要道路网络。Samana Business Park规划融合高品质办公室、活力商业零售及休闲设施,为办公、会面和放松营造一体化体验。

项目计划于2027年12月31日交付,为买家预留充足规划时间,并帮助其提前锁定迪拜新兴商务区域内的现代办公资产。具体设施配置及付款计划应向开发商确认。

位置

Majan

关于开发商

常见问题

项目售价约从194.145万迪拉姆起,可作为进入迪拜不断发展的商业地产市场的选择。马詹区位、现代办公理念以及规划中的商业和休闲设施,可能吸引自用企业与投资者。实际回报取决于市场、单位选择及出租表现。
Samana Business Park规划融合现代办公室、活力零售店铺及休闲设施,为工作、会面和日常休息提供便利环境。最终设施和配置应以开发商公布的信息为准。
项目位于迪拜兰德内的马詹,可便捷连接迪拜主要道路、成熟住宅社区及购物目的地,有助于员工通勤以及企业接触广泛的客户群。
项目起售价约为194.145万迪拉姆,具体付款计划需直接向Samana Developers确认。预计交付日期为2027年12月31日。

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物业详情

物业价格AED 1,900,000
首付20%
年租金AED 115,000
面积(平方英尺)800 sqft
服务费 (AED/平方英尺)15 AED/sqft

投资参数

升值率5% / year
持有期5 years
按揭利率5%
贷款期限25 years

投资回报预测

投资金额

AED 380,000

未来价值

AED 2,424,935

资本增值

+AED 524,935

年度现金流

-AED 3,629

总投资回报率 (5 )

133.4%

18.5% 年化

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