Passo

关于 Passo

BEYOND Developments 打造的 Passo，是近年来 Palm Jumeirah 推出的少数顶级住宅项目之一。项目位于 Palm West Crescent，由两栋 G+14 塔楼以及一组独立 G+2 海滨别墅组成，共规划 625 套精心设计的住宅，并坐拥 250 米私属海滩岸线。户型涵盖 1 卧度假型公寓到稀缺的 6 卧海滨别墅，覆盖超豪华居住的不同层级。Avita 与 Bella 两座塔楼立于共用配套平台之上，别墅则在地面层形成更具私密性的海滨住区，可直接通往沙滩。

室内配置按高规格打造，包括定制意大利厨房、工程石材台面、智能家居系统，以及可将阿拉伯湾与迪拜天际线无遮挡景观尽收眼底的落地玻璃。私属海滩、度假式泳池、专属 beach club、水疗设施、特色餐饮与游艇码头风格滨海步道，共同构成一个自成体系的高端生活场景。即使以 Palm Jumeirah 的标准来看，这样的产品也相当少见。整个地块仅 625 套单位，对于 Palm Crescent 项目而言，居住密度明显偏低。

为什么投资 Passo？

Palm Jumeirah West Crescent 一直是迪拜最受追捧的高端住宅地址之一，而这里的新供应极为有限。Passo 兼具低密度规划、250 米私属海滩以及 BEYOND 标志性的设计品质，使其处于高端市场中的优质梯队。此类资产在过往市场中，无论转售价格还是租金表现，通常都优于 Palm Jumeirah 的整体水平。该地段的 1 至 6 卧超豪华物业，租金收益率在迪拜处于较高区间，并持续吸引国际高净值租客与常住买家。

Passo 起价 AED 5,500,000，预计 Q3 2029 交付，为投资者提供了交付前享受期房升值空间的清晰窗口。付款计划面向高净值买家设计，其中 6 卧别墅产品尤其针对一类终端自住客群，而 Palm Jumeirah 市场上几乎没有同级别可比供应。对于希望配置符合 Golden Visa 门槛、且位于超高端市场核心位置的买家而言，Passo 具备很强的标杆意义。