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The Beach Residences West Wing,迪拜阿尔马扬岛
Al Marjan Island
起价AED 1.53M
尊贵的海岛居所
The Beach Residences West Wing 是 Range Development 打造的高端公寓项目,坐落于拉斯海马的阿尔马扬岛。项目建筑共17层,包括地下层、首层、裙楼及15层住宅楼层,提供多种卧室配置,适合自住、第二居所及投资置业。
项目起价为1,534,961迪拉姆,在享受滨海生活的同时,也为投资者提供了进入快速发展的海岛目的地的机会。阿尔马扬岛持续吸引旅游、酒店及休闲产业投资,优质住宅和度假租赁产品的需求有望获得长期支持。项目计划于2027年12月31日交付,为买家提供清晰的建设周期和未来资产规划。
海滨生活与投资潜力
居住者可以享受宁静的海岛氛围,同时便捷连接拉斯海马及北部酋长国的主要区域。项目适合长期居住、周末度假,也可作为短租投资物业,具体须遵守当地法规。现代建筑设计、滨海环境以及岛屿持续完善的旅游配套,共同提升了项目在高端住宅市场中的吸引力。对于希望配置海滨资产的人士而言,这是一项兼具生活品质和长期潜力的选择。
位置
Al Marjan Island
地图位置暂不可用
关于开发商
R
Range Development
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阿尔马扬岛正持续发展旅游、酒店和滨海项目。项目的岛屿位置及起售价可能吸引寻求资本增值潜力或度假租赁收益的买家,实际回报取决于市场表现及适用法规。
项目以精致滨海生活为核心,提供现代公寓及海岛居住环境。这里适合长期居住、第二居所和周末度假,也便于享受周边不断发展的休闲及酒店设施。
项目位于拉斯海马阿尔马扬岛。这里可连接拉斯海马及北部酋长国的主要区域,随着岛上旅游基础设施持续完善,区域通达性与生活便利度也在提升。
项目起价为1,534,961迪拉姆。具体付款计划应向 Range Development 或授权销售代表确认。预计交付日期为2027年12月31日。
投资工具
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物业详情
物业价格AED 1,500,000
首付20%
年租金AED 90,000
面积(平方英尺)800 sqft
服务费 (AED/平方英尺)15 AED/sqft
投资参数
升值率5% / year
持有期5 years
按揭利率5%
贷款期限25 years
投资回报预测
投资金额
AED 300,000
未来价值
AED 1,914,422
资本增值
+AED 414,422
年度现金流
-AED 6,181
总投资回报率 (5 年)
127.8%
17.9% 年化
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