لا توجد صورة متاحة
launched

شقق Madinat Badr في Business Bay، دبي

Al Muhaisnah
ابتداءً منAED 1.00M
النوع
apartment
غرف النوم
1 - 4
المطور
الإنجاز
TBA

فرصة استثمارية مميزة في Business Bay

تعرّف إلى Madinat Badr من Nakheel Properties، مجموعة راقية من شقق 1 و2 و3 غرف نوم تقع في منطقة Business Bay النابضة بالحياة في دبي. المشروع مطوّر من Emaar Properties المعروفة، ويطرح عدداً محدوداً من وحدات التملك الحر مع خطة سداد جذابة لمدة 10 سنوات. بأسعار تبدأ من AED 1 million، يمكن للمستثمرين والمشترين للسكن الاستفادة من مساكن بطابع متوسطي تضم شرفات واسعة ومطابخ مجهزة بالكامل. كما يوفّر الموقع الرئيسي ارتباطاً ممتازاً بأهم وجهات دبي، ما يدعم الطلب الإيجاري ويعزز فرص نمو القيمة الرأسمالية.

أسلوب حياة فاخر مع مرافق راقية

صُمّم Madinat Badr ليمنح السكان تجربة سكن أكثر راحة وجودة، مع مجموعة من المرافق الراقية تشمل مسبحاً بطابع المنتجعات، ومسجداً، وعيادة مخصصة. هذه المنازل مصممة بعناية لتجمع بين الراحة والسهولة والجمال، وتوفر للسكان أجواء هادئة وراقية. سواء كنت مهنياً شاباً، أو عائلة، أو مستثمراً، يقدم Madinat Badr نمط حياة استثنائياً في واحدة من أكثر مناطق دبي طلباً. ومع خطط السداد المرنة وجاهزية الانتقال، تمثل هذه فرصة مناسبة لتأمين عنوان مرموق في Business Bay.

الموقع

Al Muhaisnah

عن المطور

N

Nakheel

Nakheel is a world-leading master developer based in Dubai, renowned for creating iconic landmarks including Palm Jumeirah, The World islands, and Deira Islands. With decades of experience shaping Dubais coastline and communities, Nakheel delivers visionary residential, retail, and hospitality projects that define luxury living in the UAE.

عرض كل مشاريع Nakheel

الأسئلة الشائعة

يتميز Madinat Badr بموقع رئيسي في Business Bay مع طلب إيجاري قوي، وتوافر محدود للوحدات، وخطة سداد مرنة لمدة 10 سنوات، ما يدعم فرص نمو رأس المال على المدى المتوسط والطويل.
يستفيد السكان من مسابح بطابع المنتجعات، ومسجد، وعيادة، إضافة إلى شقق مصممة بأسلوب متوسطي جميل مع شرفات واسعة ومطابخ عصرية.
بفضل موقعه في Business Bay، يوفر Madinat Badr وصولاً سهلاً إلى أهم مراكز دبي، بما في ذلك Downtown Dubai وDubai Marina والطرق الرئيسية، ما يعزز راحة التنقل للسكان.
يوفر المشروع خطة سداد لمدة 10 سنوات مع دفعة أولى قدرها 10% فقط للانتقال إلى السكن. وسيتم الإعلان عن موعد التسليم لاحقاً، ما يمنح المشترين خيارات تملك مرنة.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول شقق Madinat Badr في Business Bay، دبي.

Chat on WhatsApp
or leave your info

By submitting you agree to our privacy policy.

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 1,000,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 60,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 200,000

القيمة المستقبلية

AED 1,276,282

المكسب الرأسمالي

+AED 276,282

التدفق النقدي السنوي

-AED 8,121

إجمالي العائد (5 سنوات)

117.8%

16.8% سنوياً

المزيد من Nakheel

مشاريع أخرى من Nakheel

عرض الكل
متاح للبيع الآن
شقق Murooj Al Furjan في Business Bay، دبي
متاح للبيع الآن
فلل فاخرة في Palm Jebel Ali
التسليم 2027
Bay Villas
3BR - 5BR+
ابتداءً منAED 3.5M
villa
التسليم 2026
Rixos Beach Residences