لا توجد صورة متاحة
launched

Millennium Binghatti Residences، Business Bay، Dubai

Business Bay
ابتداءً منالسعر عند الطلب
النوع
office
غرف النوم
1 - 4
الإنجاز
TBA

عنوان استثماري استراتيجي في Business Bay

يقدّم Millennium Binghatti Residences من Binghatti Developers فرصة استثمارية للمكاتب في Business Bay، إحدى أبرز مناطق دبي التجارية والسكنية والحياتية. يتمتع المشروع بموقع لافت على امتداد Dubai Water Canal وبالقرب من Downtown Dubai، ما يمنحه حضوراً قوياً، وبنية تحتية راسخة، وطلباً مستمراً من الشركات الباحثة عن عنوان مركزي مرموق.

ومع تنوّع مساحات وتخطيطات المكاتب بحسب التوافر، يناسب المشروع المستثمرين الذين يبحثون عن أصل مرن في واحدة من أكثر مجتمعات الأعمال ترابطاً في الإمارة. تستقطب Business Bay الشركات العالمية وروّاد الأعمال والمهنيين، ما يدعم فرص الإشغال طويل الأمد ونمو القيمة الرأسمالية. كما يضع الموقع المركزي أبرز مناطق الأعمال، ووجهات التسوق، ومرافق الضيافة على مسافة قريبة، ما يعزز جاذبية العنوان للمالكين والمستأجرين على حد سواء.

حياة حضرية متصلة وبيئة أعمال عملية

إلى جانب مزاياها التجارية، توفر Business Bay نمط حياة حضرياً راقياً بفضل ممشى الواجهة المائية، والمطاعم المعروفة، والمقاهي، والقرب من معالم Downtown Dubai الشهيرة. كما يستفيد السكان والمهنيون والزوار من سهولة الوصول إلى Sheikh Zayed Road، وAl Khail Road، وDubai International Airport، وأهم وجهات الترفيه في المدينة.

يجمع Millennium Binghatti Residences بين مطوّر معروف، وموقع رئيسي في دبي، وفرصة تملّك مكاتب ضمن سوق يتمتع بجاذبية دولية. الأسعار متاحة عند الطلب، أما موعد التسليم فسيتم الإعلان عنه لاحقاً. وتختلف مساحات الوحدات وتخطيطاتها، ما يتيح للمشترين اختيار ما يتماشى مع استراتيجيتهم الاستثمارية.

الموقع

Business Bay

عن المطور

Binghatti Developers

Binghatti Developers

Binghatti is a high-rise specialist known for branded towers with Bugatti and Mercedes-Benz and its signature interlaced facade design.

عرض كل مشاريع Binghatti Developers

الأسئلة الشائعة

يدعم موقعه في Business Bay، وقربه من Downtown Dubai، والطلب التجاري القوي فرص تحقيق دخل إيجاري، ونسب إشغال جيدة، ونمو رأسمالي على المدى الطويل. وتختلف العوائد بحسب الوحدة المختارة وظروف السوق.
توفر Business Bay ممشى على الواجهة المائية، ومطاعم، ومقاهي، وفنادق، ومتاجر، ووجهات ترفيهية. أما مرافق المشروع والخدمات المشتركة فتخضع للمواصفات النهائية للتطوير.
يقع المشروع بالقرب من Sheikh Zayed Road، وAl Khail Road، وDowntown Dubai، وDubai International Airport، ما يوفر سهولة تنقل داخل المدينة ووصولاً عملياً إلى مناطق الأعمال الرئيسية.
تفاصيل الأسعار وخطة الدفع متاحة عند الطلب. موعد التسليم لم يُعلن عنه حالياً، لذلك يُنصح المستثمرون بطلب أحدث الجدول الزمني الرسمي والشروط المعتمدة.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول Millennium Binghatti Residences، Business Bay، Dubai.

Chat on WhatsApp
or leave your info

By submitting you agree to our privacy policy.

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 2,000,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 120,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 400,000

القيمة المستقبلية

AED 2,552,563

المكسب الرأسمالي

+AED 552,563

التدفق النقدي السنوي

-AED 4,241

إجمالي العائد (5 سنوات)

132.8%

18.4% سنوياً

عقارات مشابهة

مشاريع أخرى في Business Bay

عرض الكل →

المزيد من Binghatti Developers

مشاريع أخرى من Binghatti Developers

عرض الكل →