لا توجد صورة متاحة
launched

Binghatti Amberhall في JVC، دبي

JVC (Jumeirah Village Circle)
ابتداءً منAED 0.73M
النوع
villa
غرف النوم
1 - 4
الإنجاز
2026

حياة عصرية في Jumeirah Village Circle

Binghatti Amberhall هو مشروع سكني معاصر من Binghatti Developers في Jumeirah Village Circle (JVC)، إحدى أكثر مجتمعات دبي طلباً لمن يبحث عن سكن حضري متصل بكل ما يحتاجه يومياً. يضم المشروع مجموعة منتقاة من الاستوديوهات المريحة وشقق غرفة وغرفتين نوم، موزعة على 18 طابقاً سكنياً. تبدأ الأسعار من AED 734,999، وتتراوح مساحات الوحدات تقريباً بين 362 و1,646 قدم مربع، ما يجعله خياراً مناسباً للدخول إلى السوق سواء للملاك الساكنين أو للمستثمرين العقاريين.

فرصة استثمارية في موقع متصل

يجمع JVC بين أجواء هادئة بطابع مجتمعي وسهولة الوصول إلى أبرز وجهات الأعمال والترفيه والتسوق في دبي. يستفيد السكان من قرب الحدائق والمقاهي والمدارس والسوبرماركت والخدمات اليومية، بينما توفر شبكة الطرق الرئيسية تنقلاً عملياً إلى مختلف مناطق الإمارة. هذا التوازن في الموقع يعزز جاذبية الإيجار لدى المهنيين والأزواج والعائلات الباحثين عن قيمة جيدة دون الابتعاد كثيراً عن وسط دبي.

يستهدف Binghatti Amberhall المشترين الراغبين في دخول سوق دبي العقاري النشط عند مستوى سعري منافس. كما تضيف خيارات الوحدات المرنة، والتصاميم العملية، ونهج التصميم المعتمد من المطور، مزيداً من الجاذبية على المدى الطويل. ومع تحديد موعد التسليم في 31 December 2026، يوفر المشروع فترة مناسبة للتخطيط الاستثماري أو السكن المستقبلي. ينبغي على المشترين التأكد من التوفر الحالي، وشروط خطة الدفع، ورسوم الخدمات، والمواصفات النهائية قبل الشراء.

الموقع

JVC (Jumeirah Village Circle)

موقع الخريطة غير متاح

عن المطور

Binghatti Developers

Binghatti Developers

Binghatti is a high-rise specialist known for branded towers with Bugatti and Mercedes-Benz and its signature interlaced facade design.

عرض كل مشاريع Binghatti Developers

الأسئلة الشائعة

قد يجذب المشروع المستثمرين والمستخدمين النهائيين بفضل سعره الابتدائي المنافس، وتخطيطات الشقق العملية، وموقعه في JVC. كما أن الطلب الإيجاري في المجتمع وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي يمكن أن يدعما فرص الإشغال على المدى الطويل، بحسب ظروف السوق.
يستفيد السكان من أجواء JVC المجتمعية، مع قرب الحدائق والمقاهي والسوبرماركت والمدارس والخدمات الأساسية. وينبغي على المشترين التأكد من المرافق والمواصفات النهائية داخل المشروع مباشرة من المطور.
يوفر JVC وصولاً مريحاً عبر الطرق إلى أبرز وجهات دبي، بما في ذلك مناطق الأعمال، ومراكز التسوق، والوجهات الترفيهية. تختلف أوقات التنقل بحسب حركة المرور والوجهة المطلوبة.
تبدأ الأسعار من AED 734,999، بينما يجب تأكيد خطط الدفع المحددة مع فريق المبيعات. ومن المقرر التسليم في 31 December 2026، وذلك وفقاً لتقدم أعمال المطور والتحديثات الرسمية.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول Binghatti Amberhall في JVC، دبي.

Chat on WhatsApp
or leave your info

By submitting you agree to our privacy policy.

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 700,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 40,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 140,000

القيمة المستقبلية

AED 893,397

المكسب الرأسمالي

+AED 193,397

التدفق النقدي السنوي

-AED 11,284

إجمالي العائد (5 سنوات)

97.8%

14.6% سنوياً

عقارات مشابهة

مشاريع أخرى في JVC (Jumeirah Village Circle)

عرض الكل →

المزيد من Binghatti Developers

مشاريع أخرى من Binghatti Developers

عرض الكل →