لا توجد صورة متاحة
launched

City Walk Northline، دبي

City Walk
ابتداءً منAED 2.60M
النوع
apartment
غرف النوم
1 - 4
المطور
الإنجاز
2027

عنوان راقٍ في City Walk

يعد City Walk Northline مشروعاً سكنياً فاخراً من ثلاثة أبراج من تطوير Meraas، في واحدة من أكثر الوجهات الحضرية حيوية في دبي. يضم المشروع مجموعة منتقاة من الشقق المكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، بتصاميم داخلية مدروسة تناسب أسلوب الحياة العصري في المدينة. تجمع التشطيبات الأنيقة بين اللمسات الحديثة والطابع الكلاسيكي الهادئ، فيما تسمح النوافذ البانورامية بدخول وفير للضوء الطبيعي وتفتح الإطلالات على محيط نابض بالحياة.

بأسعار تبدأ من AED 2,600,000، يوفر City Walk Northline فرصة دخول جذابة إلى عنوان مرموق في دبي. موقعه المركزي، واسم المطور المعروف، وموعد التسليم المخطط له في ديسمبر 2027، كلها عوامل تمنحه جاذبية قوية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل. كما أن محدودية المشاريع السكنية الجديدة داخل منطقة لايف ستايل قائمة ومطلوبة قد تدعم الطلب الإيجاري وفرص إعادة البيع مستقبلاً، بحسب ظروف السوق.

أسلوب حياة، اتصال، وجاذبية استثمارية

سيكون السكان على مقربة من مشهد المطاعم والتجزئة والترفيه الشهير في City Walk، ما يمنحهم تجربة يومية حيوية وراقية في الوقت نفسه. كما تقع Downtown Dubai وBurj Khalifa وDIFC والوجهات التجارية الرئيسية ضمن نطاق وصول مريح، مع ارتباط مباشر بالطرق الرئيسية التي تصل المجتمع بباقي مناطق الإمارة. سواء تم اختياره كمسكن رئيسي أنيق، أو قاعدة سكنية في دبي، أو استثمار مدروس، يجمع City Walk Northline بين الموقع والتصميم وجودة Meraas في فرصة عقارية مقنعة.

الموقع

City Walk

عن المطور

M

Meraas

Meraas is a Dubai-based holding company known for creating vibrant lifestyle destinations and communities. From City Walk and Bluewaters Island to La Mer and Al Seef, Meraas transforms neighborhoods into thriving cultural and commercial hubs that enhance Dubais urban fabric.

عرض كل مشاريع Meraas

الأسئلة الشائعة

يستفيد المشروع من عنوان رئيسي في City Walk، وسمعة قوية لمطور Meraas، وقربه من أهم وجهات الحياة العصرية والأعمال في دبي. هذه العوامل قد تدعم الطلب الإيجاري ونمو القيمة الرأسمالية على المدى الطويل، بحسب ظروف السوق.
يستمتع السكان بوصول مباشر إلى مطاعم City Walk العصرية، والمقاهي، والبوتيكات، ووجهات الترفيه، ضمن بيئة حضرية راقية مصممة لحياة يومية مريحة.
يقع المشروع في موقع مركزي بالقرب من Downtown Dubai وBurj Khalifa وDIFC، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والوجهات المهمة في مختلف مناطق دبي.
تبدأ الأسعار من AED 2,600,000. ومن المقرر التسليم في 31 December 2027، بينما ينبغي تأكيد هيكل خطة الدفع المتاح مع فريق المبيعات.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول City Walk Northline، دبي.

Chat on WhatsApp
or leave your info

By submitting you agree to our privacy policy.

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 2,600,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 155,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 520,000

القيمة المستقبلية

AED 3,318,332

المكسب الرأسمالي

+AED 718,332

التدفق النقدي السنوي

-AED 2,914

إجمالي العائد (5 سنوات)

135.3%

18.7% سنوياً

عقارات مشابهة

مشاريع أخرى في City Walk

عرض الكل
متاح للبيع الآن
City Walk Myrtle، City Walk Dubai
التسليم 2029
City Walk Crestlane 1، دبي

المزيد من Meraas

مشاريع أخرى من Meraas

عرض الكل
متاح للبيع الآن
Nad Al Sheba Gardens Phase 2، Meydan Dubai
متاح للبيع الآن
شقق La Sirene في Port de La Mer، Business Bay