لا توجد صورة متاحة
launched

Riwa في MJL، دبي

MJL (Madinat Jumeirah Living)
ابتداءً منAED 2.70M
النوع
apartment
غرف النوم
1 - 4
المطور
الإنجاز
2027

أسلوب سكني راقٍ في Madinat Jumeirah Living

Riwa هو عنوان سكني فائق الحداثة من Meraas، يقدم لمسة معاصرة أنيقة في Madinat Jumeirah Living (MJL)، إحدى أرقى المجتمعات السكنية في دبي. يمتد المشروع على 11 طابقاً وسط مساحات خضراء منسقة، ويضم شققاً مشرقة وراقية صُممت لحياة يومية أكثر راحة وتميزاً. ومع خيارات من 1 و2 و3 غرف نوم، يوفر Riwa مجموعة من الوحدات المناسبة للملاك الباحثين عن عنوان خاص في دبي، وللعائلات والمستثمرين ذوي التوجه الواضح نحو الجودة والموقع.

تمنح المساحات الداخلية الرحبة، والتشطيبات الراقية، ووفرة الضوء الطبيعي، إحساساً بالهدوء والراحة والفخامة الهادئة. ويستفيد السكان من بيئة مخططة بعناية بالقرب من Burj Al Arab الشهير، والشواطئ النقية، والضيافة الفاخرة، والمطاعم الراقية، وأبرز وجهات الترفيه. كما يوفر الطابع الملائم للمشاة والبيئة الخضراء الهادئة داخل المجتمع السكني ملاذاً مريحاً، مع بقاء الاتصال سهلاً بحيوية المدينة.

استثمار مدروس في دبي

ابتداءً من AED 2,700,000، يقدم Riwa فرصة جذابة لامتلاك عقار من Meraas في موقع بارز يتمتع بجاذبية معيشية طويلة الأمد. طبيعة MJL المحدودة والراقية يمكن أن تدعم طلباً قوياً من المستخدمين النهائيين والمستأجرين، في وقت تواصل فيه دبي جذب رؤوس الأموال الدولية والمقيمين على المدى الطويل بفضل مكانتها العالمية. سواء تم اختياره كسكن رئيسي، أو منزل للعطلات، أو أصل مدر للدخل، يجمع Riwa بين الجودة والموقع وقيمة العلامة. ومن المقرر التسليم في 31 December 2027، ما يمنح المستثمرين فرصة للتخطيط المبكر للتملك في واحدة من أكثر المناطق الساحلية طلباً في دبي.

الموقع

MJL (Madinat Jumeirah Living)

موقع الخريطة غير متاح

عن المطور

M

Meraas

Meraas is a Dubai-based holding company known for creating vibrant lifestyle destinations and communities. From City Walk and Bluewaters Island to La Mer and Al Seef, Meraas transforms neighborhoods into thriving cultural and commercial hubs that enhance Dubais urban fabric.

عرض كل مشاريع Meraas

الأسئلة الشائعة

يجمع Riwa بين جودة Meraas، وعنوان راقٍ في MJL، والقرب من الشواطئ ووجهات الضيافة والترفيه. هذه العوامل قد تدعم طلباً مستمراً على الإيجار وإعادة البيع، مع مراعاة ظروف السوق.
يستفيد السكان من شقق عصرية، ومحيط منسق بالخضرة، وأجواء راقية ملائمة للمشاة في Madinat Jumeirah Living، مع قرب المطاعم والشواطئ والفنادق والوجهات الترفيهية.
بموقعه في MJL، يوفر Riwa وصولاً مريحاً إلى الطرق الرئيسية والوجهات المهمة في دبي، بما في ذلك الساحل وBurj Al Arab وMadinat Jumeirah وDubai Marina وDowntown Dubai.
تبدأ الأسعار من AED 2,700,000. ومن المقرر التسليم في 31 December 2027. ينبغي تأكيد تفاصيل خطة الدفع المتاحة مع فريق المبيعات.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول Riwa في MJL، دبي.

Chat on WhatsApp

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 2,700,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 160,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 540,000

القيمة المستقبلية

AED 3,445,960

المكسب الرأسمالي

+AED 745,960

التدفق النقدي السنوي

-AED 3,526

إجمالي العائد (5 سنوات)

134.9%

18.6% سنوياً

المزيد من Meraas

مشاريع أخرى من Meraas

عرض الكل →
متاح للبيع الآن
Laurel في City Walk، دبي
متاح للبيع الآن
Jumeirah Zabeel Saray، Palm Jumeirah
التسليم 2027
City Walk Northline، دبي