لا توجد صورة متاحة
launched

شقق St Regis The Residences في Business Bay، دبي

Downtown Dubai
ابتداءً منAED 2.15M
النوع
apartment
غرف النوم
1 - 4
المطور
الإنجاز
TBA

أسلوب سكني فاخر وحصري في Business Bay

استمتع بمستوى استثنائي من الفخامة في St Regis The Residences من Emaar Properties، ضمن منطقة Business Bay المرموقة في دبي. يضم المشروع شققاً راقية بتصاميم من 1 و2 غرفة نوم، صُممت بعناية بتشطيبات داخلية فاخرة وإطلالات أخاذة على معالم بارزة مثل Burj Khalifa وDubai Fountain وBurj Park وDubai Opera. يقدم هذا المشروع أسلوب حياة لا يضاهى، يجمع بين الأناقة الرفيعة والمرافق العالمية.

فرصة مميزة للسكن والاستثمار

الاستثمار في St Regis The Residences يعني اقتناء أصل عقاري فاخر في واحد من أكثر مواقع دبي طلباً. ومع خطة سداد مدروسة، 70% أثناء الإنشاء و30% عند التسليم المتوقع في Q4 2026، يحصل المشترون على مرونة واضحة وثقة أعلى في قرارهم. كما يستفيد السكان من دخول حصري إلى مرافق بمستوى خمس نجوم، تشمل مطاعم فاخرة وبارات راقية وصالة سيجار وخدمات متميزة للمأكولات والمشروبات. هذا ليس مجرد منزل، بل عنوان للهيبة وبوابة إلى أسلوب حياة حضري راقٍ.

الموقع

Downtown Dubai

عن المطور

E

Emaar Properties

Emaar Properties is one of the world's most valuable and admired real estate development companies. Creator of Burj Khalifa, Dubai Mall, and the Downtown Dubai district, Emaar has delivered over 97,000 residential units globally. Their developments are synonymous with quality, innovation, and world-class lifestyle experiences.

عرض كل مشاريع Emaar Properties

الأسئلة الشائعة

بفضل موقعه في Business Bay وإطلالاته الأيقونية وكونه من تطوير Emaar ذات السمعة القوية، يوفر هذا العقار فرصاً جيدة لنمو رأس المال وطلباً قوياً على الإيجار.
يستمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مطاعم فاخرة وبارات وصالة سيجار ومرافق مميزة للمأكولات والمشروبات، إلى جانب خدمات بمستوى عالمي.
يقع المشروع في Business Bay، ما يمنح السكان وصولاً سهلاً إلى Downtown Dubai وDubai International Financial Centre والطرق الرئيسية.
يدفع المشترون 70% أثناء الإنشاء، على أن تُسدد نسبة 30% المتبقية عند التسليم المتوقع في Q4 2026.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول شقق St Regis The Residences في Business Bay، دبي.

Chat on WhatsApp
or leave your info

By submitting you agree to our privacy policy.

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 2,200,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 130,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 440,000

القيمة المستقبلية

AED 2,807,819

المكسب الرأسمالي

+AED 607,819

التدفق النقدي السنوي

-AED 5,465

إجمالي العائد (5 سنوات)

131.9%

18.3% سنوياً

عقارات مشابهة

مشاريع أخرى في Downtown Dubai

عرض الكل

المزيد من Emaar Properties

مشاريع أخرى من Emaar Properties

عرض الكل