لا توجد صورة متاحة
launched

شقق Shamsa 2 في Dubai Expo City

Dubai Expo City
ابتداءً منAED 4.25M
النوع
apartment
غرف النوم
1 - 4
الإنجاز
2026

أسلوب سكني راقٍ في Shamsa 2

يقدّم Shamsa 2 من Expo City مجموعة متميزة من الوحدات السكنية المصممة بعناية، تضم مساكن من ثلاث وأربع غرف نوم ضمن Expo City Valley، الوجهة ذات الطابع الخاص والتوجه البيئي الواعي. تبدأ الأسعار من AED 4,250,000، وتجمع كل وحدة بين اللمسات الجمالية الراقية والعملية التي تحتاجها العائلات، مع تصاميم داخلية بألوان هادئة، ومخططات مدروسة، ومساحات رحبة تمنح السكان الراحة والخصوصية وسهولة الاستخدام اليومي. كما تستفيد بعض الوحدات من مرآب خاص لسيارتين، بما يضيف مستوى أعلى من الراحة والأمان إلى تجربة سكنية استثنائية.

وجهة مترابطة للسكن والاستثمار

يقع Shamsa 2 ضمن Dubai Expo City، ويوفر أسلوب حياة متطلعاً للمستقبل وسط مساحات منسقة، وتصميم مستدام، وأجواء مجتمعية نابضة. يستفيد السكان من العيش في وجهة أُنشئت حول الابتكار والثقافة والعافية والأعمال، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام ومطار دبي الدولي. ويدعم الموقع الاستراتيجي للمنطقة ورؤيتها التطويرية طويلة المدى جاذبيتها القوية للملاك والمستثمرين الباحثين عن عقار نوعي في دبي. سواء تم اقتناء هذه المنازل كمسكن عائلي مرموق أو كأصل قابل للاستفادة من الطلب الإيجاري مستقبلاً، فهي تقدم قيمة سكنية مستدامة وفرصة استثمارية ذات مقومات واضحة. من المقرر التسليم في 31 December 2026، مما يمنح المشترين جدولاً زمنياً واضحاً للتخطيط والشراء.

الموقع

Dubai Expo City

عن المطور

الأسئلة الشائعة

يستفيد Shamsa 2 من الموقع الاستراتيجي لـ Expo City، والمخطط العام المستدام، ورؤية النمو طويلة المدى. كما أن وحداته العائلية الراقية قد تكون جذابة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عقار نوعي في دبي.
صُمم المجتمع حول أسلوب حياة واعٍ بيئياً، مع محيط منسق وأجواء سكنية راقية. تتميز المنازل بمخططات مدروسة، وتصاميم داخلية مشرقة، ومرائب خاصة لسيارتين في بعض الوحدات المختارة.
توفر Expo City سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في دبي، وروابط النقل العام، ومطار دبي الدولي، مع إبقاء السكان على مقربة من وجهات الأعمال والثقافة والترفيه.
تبدأ الأسعار من AED 4,250,000. موعد التسليم المقرر هو 31 December 2026. يُنصح المشترون بتأكيد أحدث خطة دفع والتوافر مباشرة مع فريق المبيعات.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول شقق Shamsa 2 في Dubai Expo City.

Chat on WhatsApp
or leave your info

By submitting you agree to our privacy policy.

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 4,300,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 260,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 860,000

القيمة المستقبلية

AED 5,488,011

المكسب الرأسمالي

+AED 1,188,011

التدفق النقدي السنوي

+AED 6,681

إجمالي العائد (5 سنوات)

142.0%

19.3% سنوياً

عقارات مشابهة

مشاريع أخرى في Dubai Expo City

عرض الكل →
التسليم 2026
Shamsa 3، Dubai Expo City
التسليم 2029
Ghadeer: شقق في Expo City