لا توجد صورة متاحة
launched

Shamsa 3، Dubai Expo City

Dubai Expo City
ابتداءً منالسعر عند الطلب
النوع
apartment
غرف النوم
1 - 4
الإنجاز
2026

أسلوب حياة عائلي معاصر في Dubai Expo City

يقدّم Shamsa 3 مجموعة راقية من المساكن الفسيحة المكوّنة من ثلاث وأربع غرف نوم من Expo City، مصممة للعائلات التي تبحث عن الخصوصية والراحة والارتباط الهادئ بالطبيعة. يضم كل منزل مرآباً خاصاً لسيارتين وشرفة واسعة تطل على حدائق خضراء منسّقة، بما يجعل الحياة الخارجية جزءاً سلساً من الروتين اليومي. ضمن مجتمع منخفض الكثافة يركّز على الاستدامة، يوفر المشروع بيئة سكنية هادئة من دون التنازل عن سهولة الوصول إلى متطلبات الحياة الحضرية الحديثة. التصميم المدروس، والمساحات الخضراء الوفيرة، والأجواء العائلية تمنح السكان مستوى معيشة مميزاً في واحدة من أكثر وجهات دبي استعداداً للمستقبل.

موقع استراتيجي بقيمة طويلة الأمد

يقع Shamsa 3 في Dubai Expo City، ويستفيد من بيئة مخططة بعناية تتمحور حول الاستدامة والابتكار والاتصال العالمي. يتمتع السكان بالقرب من وجهات Expo City الثقافية والتجارية والترفيهية، بينما توفر المنطقة الأوسع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، ومطار دبي الدولي، والمناطق التجارية المهمة. يجمع المشروع بين السكن منخفض الكثافة، والتخطيط المجتمعي المميز، وتطور المنطقة المستمر، ما يعزز جاذبيته الاستثمارية للمشترين بغرض السكن والمستثمرين الباحثين عن طلب نوعي ونمو مستقبلي. الأسعار متاحة عند الطلب، ومن المقرر التسليم في 31 December 2026. يقدم Shamsa 3 فرصة لامتلاك مسكن عائلي راقٍ في وجهة مصممة للمرحلة القادمة من دبي.

الموقع

Dubai Expo City

عن المطور

الأسئلة الشائعة

يستفيد Shamsa 3 من موقعه ضمن المخطط الرئيسي المتنامي في Dubai Expo City، وهي وجهة تركّز على الاستدامة والأعمال والاتصال العالمي. كما أن البيئة منخفضة الكثافة والمساكن العائلية الواسعة قد تدعم طلباً قوياً على المدى الطويل، وفقاً لظروف السوق.
يتمتع السكان بمجتمع هادئ يركز على الاستدامة، مع حدائق خضراء منسقة، وشرفات واسعة، ومرائب خاصة لسيارتين. كما توفر بيئة Expo City المحيطة وصولاً سهلاً إلى وجهات ثقافية وترفيهية وتجارية ومرافق مناسبة للعائلات.
توفر Dubai Expo City وصولاً مريحاً إلى شبكات الطرق الرئيسية والوجهات المهمة في مختلف أنحاء دبي، بما في ذلك المناطق التجارية ومطار دبي الدولي. كما يدعم التخطيط الرئيسي للوجهة حركة يومية أكثر كفاءة.
تتوفر الأسعار وشروط الدفع عند الطلب، ويمكن تأكيدها مع المطور Expo City. ومن المقرر التسليم في 31 December 2026.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول Shamsa 3، Dubai Expo City.

Chat on WhatsApp

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 2,000,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 120,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 400,000

القيمة المستقبلية

AED 2,552,563

المكسب الرأسمالي

+AED 552,563

التدفق النقدي السنوي

-AED 4,241

إجمالي العائد (5 سنوات)

132.8%

18.4% سنوياً

عقارات مشابهة

مشاريع أخرى في Dubai Expo City

عرض الكل →