لا توجد صورة متاحة
launched

Elvira Dubai Hills Estate، دبي

Dubai Hills
ابتداءً منالسعر عند الطلب
النوع
townhouse
غرف النوم
1 - 4
المطور
الإنجاز
2026

أسلوب سكن راقٍ في Dubai Hills Estate

يُعد Elvira Dubai Hills Estate عنواناً سكنياً أنيقاً من Emaar Properties، ضمن مجتمع Dubai Hills Estate الذي يحظى بطلب قوي في سوق دبي. يضم المشروع برجين بتصميم راقٍ يتكونان من طابق قبو، وطابق أرضي، ومنصة، وستة عشر طابقاً سكنياً، وسطح علوي. وتشمل مجموعة الوحدات شققاً مصممة بعناية من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، إلى جانب تاون هاوس بثلاث غرف نوم ووحدات دوبلكس مختارة. ومع تنوع توزيعات غرف النوم حسب نوع المسكن، يوفر Elvira خيارات مرنة للمشترين الساعين إلى السكن، والمستثمرين، ومن يرغبون في امتلاك عنوان مميز في دبي.

عنوان يجمع بين الاستثمار وأسلوب الحياة

يجمع Dubai Hills Estate بين الحياة الحضرية العصرية والمساحات الخضراء الواسعة، مع ملعب غولف بمواصفات بطولات، ووجهات تجزئة، وأجواء مجتمعية نابضة بالحياة. يستفيد السكان من مخطط رئيسي قائم، وخيارات ترفيه جذابة، وسهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي، بما في ذلك Downtown Dubai وBusiness Bay وDubai Marina. كما تربط الطرق الرئيسية المجتمع بباقي أنحاء المدينة، فيما يقع Dubai International Airport ضمن مسافة عملية بالسيارة.

وبفضل سمعة Emaar في جودة التنفيذ وبناء المجتمعات المتكاملة، يقدم Elvira جاذبية قوية على المدى الطويل للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء. وقد يدعم الجمع بين الموقع المطلوب، والتصاميم المرنة، وخبرة المطور الموثوقة، طلباً جيداً على الإيجار وفرص نمو رأسمالي مستقبلي. ومن المقرر التسليم في 31 December 2026. الأسعار متاحة عند الطلب، مما يتيح للمشترين اختيار المسكن الأنسب وترتيب الدفع الملائم.

الموقع

Dubai Hills

موقع الخريطة غير متاح

عن المطور

E

Emaar Properties

Emaar Properties is one of the world's most valuable and admired real estate development companies. Creator of Burj Khalifa, Dubai Mall, and the Downtown Dubai district, Emaar has delivered over 97,000 residential units globally. Their developments are synonymous with quality, innovation, and world-class lifestyle experiences.

عرض كل مشاريع Emaar Properties

الأسئلة الشائعة

يستفيد Elvira من سمعة Emaar، وموقعه المميز في Dubai Hills Estate، وإمكانية الوصول إلى مجتمع مخطط بعناية. هذه العوامل قد تدعم الطلب الإيجاري ونمو القيمة على المدى الطويل، مع العلم أن العوائد تعتمد على ظروف السوق ونوع العقار المختار.
يوفر Dubai Hills Estate مساحات خارجية منسقة، ومرافق ترفيهية، وملعب غولف بمواصفات بطولات، ووجهات تجزئة، ومطاعم، وخدمات مجتمعية. يناسب موقع Elvira السكان الباحثين عن أسلوب حياة عصري ومتوازن بالقرب من الطبيعة ومرافق المدينة.
يوفر المجتمع وصولاً مريحاً عبر الطرق إلى Downtown Dubai وBusiness Bay وDubai Marina وغيرها من المناطق الرئيسية. كما يقع Dubai International Airport ضمن مسافة قيادة عملية، مما يدعم التنقل اليومي والسفر الدولي.
الأسعار وترتيبات الدفع متاحة عند الطلب وقد تختلف حسب نوع المسكن. موعد التسليم المقرر هو 31 December 2026. يُنصح المشترون بتأكيد أحدث خطة دفع والشروط التعاقدية مع فريق المبيعات.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول Elvira Dubai Hills Estate، دبي.

Chat on WhatsApp
or leave your info

By submitting you agree to our privacy policy.

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 2,000,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 120,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 400,000

القيمة المستقبلية

AED 2,552,563

المكسب الرأسمالي

+AED 552,563

التدفق النقدي السنوي

-AED 4,241

إجمالي العائد (5 سنوات)

132.8%

18.4% سنوياً

عقارات مشابهة

مشاريع أخرى في Dubai Hills

عرض الكل

المزيد من Emaar Properties

مشاريع أخرى من Emaar Properties

عرض الكل