Evermore

Dubai Maritime City

ابتداءً منAED 1.50M

النوع

apartment

غرف النوم

1 - 4

المطور

Beyond

الإنجاز

2026

نبذة عن Evermore

يعد Evermore من BEYOND Developments أول وجهة بحرية متكاملة التخطيط في Dubai Maritime City، ويمتد على أكثر من 7 مليون قدم مربع من الأراضي الساحلية المميزة، مع قيمة تطويرية إجمالية متوقعة تتجاوز AED 25 مليار. يقوم المشروع على مفهوم "The Legend of Evermore"، وهي رؤية تعتبر أن التصميم السكني يجب أن يلامس الإحساس، لا أن يكتفي بتلبية الوظيفة فقط. تتنوع الوحدات من استوديوهات إلى شقق من 3 غرف نوم، وجميعها مصممة بمخططات مفتوحة وعملية، واعتماد واضح على الإضاءة الطبيعية، وتشطيبات عالية الجودة ضمن المواصفات الأساسية.

يجمع المخطط الرئيسي بين عدة أبراج سكنية مع ممشى مترابط، ومناطق مرافق بطابع المنتجعات، ومتاجر، ومطاعم، وممرات خضراء تجعل الطبيعة قريبة من كل منزل. كما يرتبط اسم Evermore بمشروع Le Château on Al Marjan Island (RAK)، ويعبر أيضاً عن مفهوم الحي الرئيسي لدى BEYOND، إلا أن عنوان Evermore في Dubai Maritime City يمثل المرحلة الأقدم والأكثر تقدماً لدى المطور من حيث التسليم. ومع موعد تسليم مستهدف في Q2 2026، سيكون المشترون هنا من أوائل الملاك الذين يتسلمون وحداتهم داخل المجتمع.

لماذا الاستثمار في Evermore؟

موعد تسليم Evermore في Q2 2026 يجعله من أكثر الفرص الجاهزة للتحرك ضمن محفظة BEYOND، مع إمكانية بدء الدخل الإيجاري خلال أشهر من الشراء. الأسعار التي تبدأ من AED 1,500,000 لشقق واجهة بحرية ضمن حي متكامل التخطيط تقدم قيمة قوية مقارنة بعناوين مماثلة في Dubai Marina أو JBR، كما يتيح هيكل المنطقة الحرة في Dubai Maritime City تملكاً أجنبياً بنسبة 100%. وبما أن المخطط الأوسع لا يزال قيد التطوير، يستفيد المشترون الأوائل من أسعار دخول أقل قبل اكتمال دورة ارتفاع القيمة في الحي.

كما يؤهل المشروع المشترين للحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات للوحدات التي تبلغ قيمتها AED 2 مليون أو أكثر. وبالنظر إلى حجم التطوير المحيط وخطة BEYOND لمشاريع مكملة داخل الحي نفسه، يتمتع Evermore بموقع جيد لتحقيق عوائد إيجارية مستقرة ومكاسب رأسمالية ملموسة مع نضج المنطقة خلال السنوات الخمس إلى السبع المقبلة.

المميزات

شقق بحرية راقية تقترب من موعد التسليم

موقع مميز في Dubai Maritime City مع إطلالات على الميناء

إمكانات إيجارية قوية في حي بحري سريع النمو

الموقع

Dubai Maritime City

عن المطور

Beyond

Beyond is an emerging Dubai developer focused on delivering modern, design-forward residential projects. With a commitment to quality craftsmanship and contemporary aesthetics, Beyond creates thoughtfully designed living spaces in sought-after Dubai neighborhoods.

عرض كل مشاريع Beyond

الأسئلة الشائعة

يقع Evermore في Dubai Maritime City، وهي منطقة بحرية سريعة التطور بين Port Rashid وساحل Deira. يمتد المخطط الرئيسي على أكثر من 7 مليون قدم مربع من الأراضي الساحلية، مع ربط سهل بطريق Sheikh Zayed Road، ومنطقة Dubai Creek التاريخية، وDubai International Airport.

يوفر Evermore وحدات من الاستوديوهات حتى شقق 3 غرف نوم، بتصاميم عملية، وإضاءة طبيعية، وتشطيبات عالية الجودة. تم إعداد المخططات لتعظيم المساحات القابلة للاستخدام ودعم أسلوب حياة يومي مريح، مع فصل واضح بين مناطق المعيشة والنوم.

تبدأ أسعار وحدات Evermore من AED 1,500,000. تعتمد خطة الدفع على دفعة حجز، تليها أقساط مرتبطة بمراحل الإنشاء، على أن تستحق الدفعة النهائية عند التسليم. يمنح هذا الهيكل المشترين والمستثمرين وضوحاً مالياً طوال فترة البناء.

من المقرر تسليم Evermore في Q2 2026 (June 2026)، ما يجعله من أقرب المشاريع تسليماً ضمن محفظة BEYOND الحالية. بالنسبة للمستثمرين، يعني ذلك أن الدخل الإيجاري قد يبدأ خلال فترة قصيرة نسبياً بعد الشراء.

BEYOND، المدعومة من Omniyat Group، هي المطور وراء بعض أكثر العناوين السكنية تقدماً في التصميم في دبي. يعتمد نهجها على التخطيط الرئيسي، ما يعني أن كل مشروع يستفيد من البنية التحتية والمرافق وهوية المجتمع الأوسع، بدلاً من أن يكون مشروعاً منفصلاً بذاته. يمثل Evermore التعبير الرئيسي عن هذه الرؤية في Dubai Maritime City.