Orise

نبذة عن Orise

يمثل Orise من BEYOND Developments مشروعاً بارزاً ببرجين على الواجهة البحرية في Dubai Maritime City، ويقدم واحدة من أكثر مجموعات الوحدات السكنية الفاخرة تنوعاً ضمن محفظة المطور. يضم المشروع شققاً من 1 و2 و3 غرف نوم، وشاليهات، وبنتهاوس دوبلكس مع تراسات على السطح، وجميعها مصممة للاستفادة من إطلالات بانورامية على الخليج العربي وأفق دبي. يمنح تصميم البرجين حضوراً معمارياً قوياً على الساحل، مع توجيه مدروس لكل وحدة لتحقيق أفضل استفادة من الإضاءة الطبيعية وإطلالات البحر.

صممت BEYOND مشروع Orise بروح المنتجعات، حيث يضم مستوى المنصة سطح مرافق واسعاً يشمل مسبح إنفينيتي، ومرافق سبا، ولاونج للسكان، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ومرافق للأطفال، وسط مساحات خضراء غنية تجعل الانتقال بين المبنى والممشى البحري أكثر انسيابية. أما التشطيبات الداخلية فتحمل بصمة المطور عالية المواصفات، مع مطابخ مفتوحة، وأسطح حجرية، وواجهات زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف، وشرفات رحبة في مختلف أنواع الوحدات. وتعد فئة الشاليهات تحديداً، وهي وحدات في الطابق الأرضي أو على مستوى المنصة مع مساحة خارجية خاصة، خياراً نادراً في دبي وتضيف تنوعاً حقيقياً إلى المعروض.

لماذا الاستثمار في Orise؟

يبدأ سعر Orise من AED 1,900,000 لشقة من غرفة نوم واحدة على الواجهة البحرية، وهو مستوى سعري منافس مقارنة بمشاريع مماثلة في وجهات بحرية راسخة. كما أن تكوين البرجين، وتنوع الوحدات، وقوة المرافق، كلها عوامل تجعل المشروع مناسباً للمستخدم النهائي وللمستثمر الباحث عن التأجير. وتشهد Dubai Maritime City اهتماماً متزايداً من المستأجرين من الشركات والمهنيين العاملين في قطاعات الملاحة والطاقة والخدمات اللوجستية، ما يدعم الطلب المستمر على وحدات إيجارية عالية الجودة على الواجهة البحرية.

مع موعد تسليم في Q1 2028، يقع Orise في مرحلة مناسبة من دورة التطوير، حيث يتيح وقتاً كافياً للدفعات المرحلية، وفي الوقت نفسه يبقى قريباً بما يكفي من التسليم لتخطيط الدخل الإيجاري. وستجذب وحدات البنتهاوس الدوبلكس والشاليهات شريحة من المشترين الباحثين عن منتج يتجاوز الشقة التقليدية، كما أن ندرة هذا النوع من الوحدات عادة ما تنعكس على قيم إعادة بيع أعلى.