لا توجد صورة متاحة
launched

Urbana II: شقق في Dubai South

Emaar South
ابتداءً منالسعر عند الطلب
النوع
apartment
غرف النوم
1 - 4
المطور
الإنجاز
TBA

اكتشف Urbana II: بوابتك إلى Dubai South

يمثل Urbana II المرحلة الثانية المرتقبة من مشروع Emaar South الذي تطوره Emaar في Dubai South، ويقدم فرصة مميزة للاستثمار في مجتمع حيوي يشهد نمواً سريعاً. تضم هذه المنازل المتدرجة بتصميم مدروس وحدات من 2 و3 غرف نوم، تجمع بسلاسة بين أسلوب المعيشة العصري والأجواء الهادئة، ما يجعلها خياراً مناسباً للعائلات والمستثمرين أصحاب النظرة البعيدة. استمتع بتوازن مدروس بين سهولة الحياة الحضرية وهدوء الضواحي، مع قرب مباشر من أبرز وجهات دبي.

استثمر في مستقبلك، وعش أسلوب الحياة الذي تطمح إليه

Urbana II ليس مجرد منزل، بل استثمار في مستقبلك. يقع المشروع في قلب Dubai South، ضمن موقع استراتيجي مرشح لنمو قوي خلال السنوات المقبلة، ما يمنح هذه المنازل فرصاً واعدة لارتفاع قيمة الأصل وتحقيق عوائد إيجارية جيدة. يستفيد السكان من مرافق عالمية المستوى تشمل المساحات الخضراء، والحدائق المجتمعية، وأحواض السباحة، ومراكز اللياقة الحديثة. وبفضل موقعه القريب من Al Maktoum International Airport واتصاله السلس بالطرق الرئيسية في المدينة، يقدم Urbana II أسلوب حياة عملياً يجمع بين الراحة وسهولة الوصول.

الموقع

Emaar South

موقع الخريطة غير متاح

عن المطور

الأسئلة الشائعة

يوفر Urbana II فرصة استثمارية قوية بفضل موقعه المميز في Dubai South، وهي منطقة تشهد تطوراً سريعاً مع ربط ممتاز وقرب من Al Maktoum International Airport. هذا يجعل المشروع جاذباً للمستأجرين والمشترين مستقبلاً، مع إمكانية تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة ونمو في قيمة رأس المال.
يستفيد سكان Urbana II من مجموعة واسعة من المرافق المصممة لأسلوب حياة مريح ونشط، بما في ذلك المساحات الخضراء، والحدائق المجتمعية، وأحواض السباحة، ومراكز اللياقة الحديثة، ومناطق لعب الأطفال، ومنافذ البيع بالتجزئة. تم تصميم المجتمع لدعم نمط حياة صحي وعملي لجميع السكان.
يقع Urbana II في موقع استراتيجي داخل Dubai South، مع سهولة وصول ممتازة إلى الوجهات الرئيسية في دبي. يتميز بقربه من Al Maktoum International Airport، والطرق السريعة الرئيسية، ووسائل النقل العام، ما يضمن وصولاً مريحاً إلى مناطق الأعمال، ووجهات الترفيه، والخدمات اليومية الأساسية.
تتوفر تفاصيل خطة الدفع وموعد التسليم المتوقع لمشروع Urbana II عند الطلب. يرجى التواصل مع فريق المبيعات لدينا للحصول على المعلومات التفصيلية ومناقشة خياراتك الاستثمارية.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول Urbana II: شقق في Dubai South.

Chat on WhatsApp
or leave your info

By submitting you agree to our privacy policy.

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 2,000,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 120,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 400,000

القيمة المستقبلية

AED 2,552,563

المكسب الرأسمالي

+AED 552,563

التدفق النقدي السنوي

-AED 4,241

إجمالي العائد (5 سنوات)

132.8%

18.4% سنوياً

عقارات مشابهة

مشاريع أخرى في Emaar South

عرض الكل
متاح للبيع الآن
شقق Saffron في Business Bay من Emaar Properties
متاح للبيع الآن
Urbana III: شقق Emaar South

المزيد من Emaar Properties

مشاريع أخرى من Emaar Properties

عرض الكل