لا توجد صورة متاحة
launched

Elitz 2 في JVC، دبي

JVC (Jumeirah Village Circle)
ابتداءً منAED 0.75M
النوع
villa
غرف النوم
1 - 4
المطور
الإنجاز
2026

أسلوب سكني معاصر في Jumeirah Village Circle

يعد Elitz 2 مشروعاً سكنياً مميزاً من Danube Properties، يقع في قلب Jumeirah Village Circle (JVC)، إحدى أكثر وجهات دبي طلباً للعائلات والمستثمرين. يضم المشروع برجين أنيقين، ويقدم مجموعة راقية من الوحدات السكنية بتوزيعات متعددة لغرف النوم، بما يمنح مرونة مناسبة للملاك والمستثمرين والمشترين الباحثين عن دخل إيجاري. تبدأ الأسعار من AED 750,000، ما يجعله خيار دخول جذاباً إلى سوق دبي العقاري النشط. ومع تحديد موعد التسليم في 31 December 2026، يمكن للمشترين التخطيط بثقة مع تأمين وحدة في مجتمع يشهد نمواً متسارعاً.

أسلوب حياة استثماري متصل

يجمع JVC بين أجواء سكنية هادئة وسهولة الوصول إلى أهم مناطق الأعمال والترفيه والمراكز التجارية في دبي. يستفيد السكان من القرب من متاجر التجزئة اليومية والمطاعم والمدارس والحدائق والخدمات المجتمعية، بينما تتيح شبكة الطرق الرئيسية التنقل بسهولة إلى مختلف أنحاء المدينة. صمم Elitz 2 للمشترين الباحثين عن سكن حضري معاصر وقيمة طويلة الأجل، سواء للاستخدام الشخصي أو كأصل مدر للدخل. ويدعم موقع المشروع البارز، وسعره الابتدائي المناسب، وجدول تسليمه المستقبلي، جاذبيته لدى مستثمري عقارات دبي. ومن خلال الجمع بين الراحة وطابع المجتمع والاتصال السلس بباقي المدينة، يقدم Elitz 2 فرصة قوية للتملك في واحدة من أكثر مناطق النمو رسوخاً في دبي.

الموقع

JVC (Jumeirah Village Circle)

موقع الخريطة غير متاح

عن المطور

D

Danube Properties

Danube is a mid-market developer famous for its 1% monthly payment plans, with a large delivered portfolio across Al Furjan, Arjan and Dubai Sports City.

عرض كل مشاريع Danube Properties

الأسئلة الشائعة

يستفيد Elitz 2 من موقعه في JVC، وسعره الابتدائي المناسب، وموعد التسليم المخطط له في 2026. هذه العوامل قد تجذب المستثمرين الباحثين عن طلب إيجاري ونمو رأسمالي طويل الأجل، مع مراعاة ظروف السوق.
يقع المشروع داخل JVC، ما يوفر وصولاً مريحاً إلى متاجر التجزئة والمطاعم والحدائق والمدارس والخدمات اليومية. ننصح المشترين بتأكيد أحدث جدول للمرافق وتفاصيل الوحدة المحددة مع فريق المبيعات.
توفر JVC وصولاً عملياً عبر الطرق إلى أبرز مناطق دبي ومراكز الأعمال والوجهات الترفيهية. ويدعم موقعها المركزي سهولة التنقل بالسيارة، مع إمكانية الاستفادة من روابط النقل العام.
تبدأ الأسعار من AED 750,000، وتخضع شروط الدفع للخطة المعتمدة حالياً من المطور ونوع الوحدة المختارة. موعد التسليم المقرر هو 31 December 2026.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول Elitz 2 في JVC، دبي.

Chat on WhatsApp

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 800,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 50,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 160,000

القيمة المستقبلية

AED 1,021,025

المكسب الرأسمالي

+AED 221,025

التدفق النقدي السنوي

-AED 6,897

إجمالي العائد (5 سنوات)

116.6%

16.7% سنوياً

عقارات مشابهة

مشاريع أخرى في JVC (Jumeirah Village Circle)

عرض الكل →

المزيد من Danube Properties

مشاريع أخرى من Danube Properties

عرض الكل →