لا توجد صورة متاحة
launched

Fortunato في JVC، دبي

JVC (Jumeirah Village Circle)
ابتداءً منالسعر عند الطلب
النوع
apartment
غرف النوم
1 - 4
الإنجاز
TBA

عنوان جديد في Jumeirah Village Circle

Fortunato هو إطلاق جديد للشقق في Jumeirah Village Circle، دبي، من تطوير Al Tajir Real Estate. صُمم المشروع للمشترين الباحثين عن عنوان حضري متصل جيداً بمختلف مناطق المدينة، ويمنح فرصة لحجز وحدة سكنية في مرحلة مبكرة، مع خيارات شقق وتوزيعات غرف نوم متنوعة تناسب أنماط حياة واستراتيجيات استثمار مختلفة. الأسعار متاحة عند الطلب، أما موعد التسليم فلم يتم الإعلان عنه بعد.

جاذبية السكن والاستثمار

تُعد JVC من أكثر المجتمعات السكنية طلباً في دبي، إذ تجمع بين أجواء الحي الهادئة وسهولة الوصول إلى أبرز وجهات الأعمال والتسوق والترفيه. يستفيد السكان من الخدمات اليومية القريبة، والمساحات الخضراء، وتزايد خيارات المقاهي والمتاجر والخدمات، مع بقاء مختلف مناطق دبي في متناول الوصول عبر شبكات الطرق الرئيسية. هذا التوازن يدعم السكن المريح للمالكين، كما يعزز فرص التأجير طويل الأمد بعوائد جاذبة.

الشراء عند الإطلاق قد يتيح الاستفادة من أسعار دخول مبكرة وخطة سداد مرتبطة بمراحل الإنشاء، مع سداد الرصيد المتبقي عند التسليم. تُحفظ الدفعات في حساب ضمان منظم من RERA ويتم صرفها وفق تقدم الأعمال المعتمد، ما يوفر مستوى إضافياً من الحماية للمشتري. تواصل مع مستشارينا العقاريين لمعرفة التوافر الحالي، وتفاصيل خطة السداد، وآخر تحديثات المشروع.

الموقع

JVC (Jumeirah Village Circle)

موقع الخريطة غير متاح

عن المطور

الأسئلة الشائعة

موقع Fortunato كإطلاق مبكر في JVC قد يوفر قيمة دخول جيدة للمستثمرين، بينما تدعم سهولة الوصول والطلب الإيجاري في المجتمع فرص الاستثمار على المدى الطويل. العوائد غير مضمونة.
يوفر Fortunato أسلوب حياة قائم على الشقق في JVC، وهو مجتمع معروف بأجوائه الهادئة، ومساحاته الخضراء، ومقاهيه، ومتاجره، وسهولة الوصول إلى الخدمات اليومية.
توفر JVC وصولاً مريحاً إلى شبكات الطرق الرئيسية في دبي، ما يجعل مناطق الأعمال الرئيسية، ووجهات التسوق، والمعالم الترفيهية سهلة الوصول. تختلف أوقات التنقل الفعلية بحسب الوجهة وحركة المرور.
ترتبط خطة السداد عند الإطلاق بمراحل الإنشاء، مع سداد الرصيد عند التسليم. تُحفظ الدفعات في حساب ضمان منظم من RERA. موعد التسليم حالياً TBA.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول Fortunato في JVC، دبي.

Chat on WhatsApp
or leave your info

By submitting you agree to our privacy policy.

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 2,000,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 120,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 400,000

القيمة المستقبلية

AED 2,552,563

المكسب الرأسمالي

+AED 552,563

التدفق النقدي السنوي

-AED 4,241

إجمالي العائد (5 سنوات)

132.8%

18.4% سنوياً

عقارات مشابهة

مشاريع أخرى في JVC (Jumeirah Village Circle)

عرض الكل →