لا توجد صورة متاحة
launched

Lolena في JVC، دبي

JVC (Jumeirah Village Circle)
ابتداءً منالسعر عند الطلب
النوع
apartment
غرف النوم
1 - 4
الإنجاز
TBA

أسلوب سكن معاصر في Jumeirah Village Circle

Lolena هو مشروع شقق جديد من Al Masarat Real Estate Development، يقع ضمن مجتمع Jumeirah Village Circle الراسخ والمتنامي الطلب في دبي. صُمم المشروع ليلائم السكان العصريين والمستثمرين أصحاب النظرة الدقيقة، ويوفر مجموعة من تصاميم الشقق، مع خيارات غرف النوم والأسعار المتاحة عند الطلب. وبما أن المشروع لا يزال في مرحلة الإطلاق، فهو يتيح فرصة اختيار وحدة مفضلة قبل اكتمال المشروع، وذلك بحسب التوافر وجدول الطرح المعتمد من المطور.

يجمع JVC بين أجواء سكنية هادئة وسهولة الوصول إلى مناطق الأعمال في دبي، ووجهات التسوق، والمدارس، ومرافق الترفيه، وشبكات الطرق الرئيسية. ويستفيد السكان من مزايا مجتمع متصل ومريح، مع البقاء على مقربة من مراكز الحياة العصرية وفرص العمل المتنامية في المدينة. ويهدف المشروع إلى توفير تجربة سكن يومية مريحة من خلال وحدات معاصرة ومرافق مجتمعية مخطط لها، على أن يتم تأكيد المواصفات النهائية من قبل المطور.

فرصة لقيمة طويلة الأجل

قد يتيح الشراء في مرحلة الإطلاق الوصول إلى أسعار مرتبطة بمراحل الإنشاء وخطة دفع منظمة تتماشى مع تقدم الأعمال. ووفقاً للآلية المعلنة، يستحق الرصيد المتبقي عند التسليم، بينما تُحفظ الدفعات ضمن حساب ضمان منظم من RERA، وذلك وفقاً للشروط التعاقدية النهائية. هذا يمنح المشترين إطاراً واضحاً لتخطيط استثمارهم وإدارة التدفقات النقدية.

سواء تم اختياره كمنزل مستقبلي أو كاستثمار عقاري في دبي، يقدم Lolena فرصة للاستفادة من النمو المستمر في JVC، والطلب الإيجاري، وموقعه المركزي. ولم يتم الإعلان بعد عن موعد التسليم، مما يمنح المشترين المهتمين فرصة التسجيل مبكراً للحصول على أحدث تفاصيل التوافر، وخطة الدفع، ومستجدات المشروع.

الموقع

JVC (Jumeirah Village Circle)

موقع الخريطة غير متاح

عن المطور

الأسئلة الشائعة

يستفيد Lolena من موقع JVC المتصل والراسخ، وجاذبيته السكنية المتنامية، والطلب الإيجاري في المنطقة. وقد يتيح الشراء في مرحلة الإطلاق أسعاراً مبكرة وفرصة لنمو رأس المال مستقبلاً، وذلك بحسب ظروف السوق.
تم التخطيط لـ Lolena كمجتمع شقق معاصر يوفر أسلوب معيشة حضري مريح. وسيتم تأكيد المرافق والمواصفات النهائية من قبل Al Masarat Real Estate Development.
يوفر JVC وصولاً مريحاً إلى الطرق الرئيسية والمناطق المهمة في دبي، بما في ذلك مناطق الأعمال، ووجهات التسوق، والمدارس، والمعالم الترفيهية. وتختلف أوقات التنقل الفعلية بحسب الوجهة وحركة المرور.
من المتوقع أن ترتبط آلية الإطلاق بدفعات حسب مراحل الإنشاء، مع سداد الرصيد المتبقي عند التسليم. وتُحفظ الدفعات ضمن حساب ضمان منظم من RERA، بينما لا يزال موعد التسليم غير معلن.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول Lolena في JVC، دبي.

Chat on WhatsApp
or leave your info

By submitting you agree to our privacy policy.

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 2,000,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 120,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 400,000

القيمة المستقبلية

AED 2,552,563

المكسب الرأسمالي

+AED 552,563

التدفق النقدي السنوي

-AED 4,241

إجمالي العائد (5 سنوات)

132.8%

18.4% سنوياً

عقارات مشابهة

مشاريع أخرى في JVC (Jumeirah Village Circle)

عرض الكل