لا توجد صورة متاحة
launched

Waref Residences في JVC، دبي

JVC (Jumeirah Village Circle)
ابتداءً منAED 0.77M
النوع
villa
غرف النوم
1 - 4
المطور
الإنجاز
2026

فلل عصرية في Jumeirah Village Circle

يقدّم Waref Residences مشروعاً سكنياً راقياً من تطوير Sido Development، وبطرح حصري من ZAM Signature Real Estate في منطقة Jumeirah Village Circle الراسخة. صُمم المشروع للمشترين الباحثين عن الخصوصية، والراحة العصرية، والقيمة طويلة الأجل، حيث يضم فللاً بتصاميم معمارية نظيفة وأجواء هادئة محاطة بالخضرة. مع خيارات غرف نوم تختلف حسب كل فيلا، وأسعار تبدأ من AED 765,400، يوفّر Waref Residences فرصة دخول مدروسة إلى سوق دبي العقاري النشط.

سكن متصل وفرصة استثمارية واعدة

تحظى JVC بتقدير عالٍ بفضل أسلوب الحياة المتوازن الذي توفره، حيث يستمتع السكان بأجواء حي هادئ مع البقاء على مقربة من أهم وجهات الأعمال والتجزئة والترفيه في دبي. وتدعم البنية التحتية المتنامية في المنطقة، وجاذبيتها المجتمعية، وقوة الطلب الإيجاري فيها، فرصها للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء. كما تجعل شبكات الطرق القريبة التنقل داخل المدينة أكثر سهولة، بينما تضيف الخدمات اليومية المحيطة قيمة عملية واضحة للموقع.

من المقرر تسليم Waref Residences في 31 December 2026، ما يمنح المشترين وقتاً كافياً لترتيب استثمارهم والاستفادة من مجتمع يستعد للنمو المستقبلي. سواء تم اختيار هذه الفلل كمنزل عائلي خاص أو كأصل عقاري للتأجير، فهي تجمع بين التصميم العصري، ومزايا الموقع، والأسعار الجاذبة في واحدة من أكثر المناطق السكنية طلباً في دبي.

الموقع

JVC (Jumeirah Village Circle)

موقع الخريطة غير متاح

عن المطور

الأسئلة الشائعة

يقع المشروع في JVC، وهي منطقة راسخة وتزداد شعبيتها، مما يمنحه استفادة مباشرة من الطلب المستمر في دبي على العقارات السكنية المتصلة جيداً. كما أن سعره الابتدائي المناسب ونمط الفلل قد يجذبان المستثمرين والسكان المستقبليين على حد سواء.
يوفر المشروع بيئة سكنية خاصة وعصرية داخل مجتمع أخضر في JVC. يستفيد السكان من أجواء هادئة، وتصميم حديث، وسهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، والمطاعم، ووجهات الترفيه.
توفر JVC وصولاً عملياً عبر الطرق إلى أهم مناطق دبي، بما في ذلك مناطق الأعمال، ووجهات التسوق، ومراكز الترفيه. ويدعم موقعها المركزي سهولة التنقل اليومي داخل المدينة.
تبدأ الأسعار من AED 765,400، مع خيارات غرف نوم تختلف حسب كل فيلا. ومن المقرر أن يكون موعد التسليم في 31 December 2026، وينبغي على المشترين تأكيد أحدث خطة سداد والتوافر مع فريق المبيعات.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول Waref Residences في JVC، دبي.

Chat on WhatsApp

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 800,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 50,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 160,000

القيمة المستقبلية

AED 1,021,025

المكسب الرأسمالي

+AED 221,025

التدفق النقدي السنوي

-AED 6,897

إجمالي العائد (5 سنوات)

116.6%

16.7% سنوياً

عقارات مشابهة

مشاريع أخرى في JVC (Jumeirah Village Circle)

عرض الكل →