لا توجد صورة متاحة
launched

شقق Waves Grande في Business Bay، دبي

MBR City
ابتداءً منAED 1.20M
النوع
apartment
غرف النوم
1 - 4
المطور
الإنجاز
TBA

معيشة استثنائية على الواجهة المائية في Waves Grande

تعرّف إلى Waves Grande من Sobha Realty، مجموعة حصرية من الشقق المطلة على الواجهة المائية ضمن مجتمع Sobha Hartland المرموق. يضم المشروع خيارات سكنية من 1 إلى 4 غرف نوم، بما في ذلك وحدات دوبلكس ووحدات محدودة بإطلالات على الحديقة، ليقدّم مستوى راقياً من الفخامة السكنية. تتميز كل شقة بتشطيبات داخلية عالية الجودة وإطلالات لافتة على Downtown Dubai ومحمية Ras Al Khor Wildlife Sanctuary والواجهات المائية الهادئة، في توازن مدروس بين الطبيعة وأفق المدينة.

مزايا استثمارية ومعيشية في موقع رئيسي

بموقع استراتيجي في Business Bay، يوفر Waves Grande سهولة وصول ممتازة إلى أبرز وجهات دبي، ما يعزز جاذبيته كفرصة استثمارية بعوائد واعدة. يستفيد السكان من مرافق عالمية موزعة على ثلاثة طوابق خارجية منسقة، تشمل كبائن بجانب المسبح، مناطق للشواء، سينما خارجية، مناطق لعب للأطفال، ومرافق للعافية مثل منصة اليوغا والجيم الخارجي. مع أسعار تبدأ من AED 1.2 million، وخطة سداد مرنة، وإعفاء من رسوم الخدمات لمدة عامين، يمثل Waves Grande فرصة نادرة للاستثمار في أسلوب حياة حضري نابض ومستدام. من المقرر التسليم في 2024، ما يجعله خياراً مناسباً للمشترين الباحثين عن سكن فاخر على الواجهة المائية.

الموقع

MBR City

موقع الخريطة غير متاح

عن المطور

S

Sobha Realty

Sobha Realty is a premium developer known for Sobha Hartland in MBR City and Siniya Island in Umm Al Quwain. Its in-house 'backward integrated' construction model is associated with high finishing quality.

عرض كل مشاريع Sobha Realty

الأسئلة الشائعة

يوفر Waves Grande إمكانات استثمارية قوية بفضل موقعه الرئيسي في Business Bay، وجودة التشطيبات، والطلب المرتفع على العقارات المطلة على الواجهة المائية، ما يدعم فرص نمو رأس المال وتحقيق عوائد إيجارية جيدة.
يستمتع السكان بمرافق راقية موزعة على ثلاثة طوابق خارجية منسقة، تشمل كبائن بجانب المسبح، مناطق للشواء، سينما خارجية، مناطق لعب للأطفال، منصة يوغا، وجيماً خارجياً، وكل ذلك ضمن مجتمع مسور يوفر إطلالات رائعة على المدينة والطبيعة.
يقع Waves Grande في Sobha Hartland ضمن Business Bay، ويستفيد من اتصال ممتاز بأهم مراكز دبي مثل Downtown Dubai وDubai Mall والطرق الرئيسية، ما يوفر وصولاً سهلاً إلى الأعمال والتسوق والترفيه.
تبدأ الأسعار من AED 1.2 million مع خطة سداد مرنة تتضمن 20% الآن و80% عند التسليم. من المقرر تسليم المشروع في 2024، مع إعفاء إضافي من رسوم الخدمات لمدة عامين.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول شقق Waves Grande في Business Bay، دبي.

Chat on WhatsApp
or leave your info

By submitting you agree to our privacy policy.

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 1,200,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 70,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 240,000

القيمة المستقبلية

AED 1,531,538

المكسب الرأسمالي

+AED 331,538

التدفق النقدي السنوي

-AED 9,345

إجمالي العائد (5 سنوات)

118.7%

16.9% سنوياً

عقارات مشابهة

مشاريع أخرى في MBR City

عرض الكل

المزيد من Sobha Realty

مشاريع أخرى من Sobha Realty

عرض الكل
متاح للبيع الآن
شقق Sobha Creek Vista في Business Bay، دبي
متاح للبيع الآن
شقق District One MBR City في Business Bay، دبي