لا توجد صورة متاحة
launched

شقق Waves Sobha Waterfront District في Business Bay

MBR City
ابتداءً منAED 0.97M
النوع
apartment
غرف النوم
1 - 4
المطور
الإنجاز
TBA

سكن حصري على الواجهة المائية في Business Bay

تعرّف إلى Waves Sobha Waterfront District من Sobha Realty، مجموعة مميزة من شقق 1 و 2 غرفة نوم تقع مباشرة على Dubai Canal الشهير. يوفّر هذا العنوان الراقي إطلالات مفتوحة ولافتة على Downtown Dubai و Dubai Creek و Ras Al Khor، ليمنح السكان أسلوب حياة مائي بمستوى استثنائي. صُممت هذه الوحدات وفق معايير عالية، حيث تجمع بين الأناقة العصرية وهدوء السكن على الواجهة المائية، ما يجعلها خياراً مناسباً للملاك الباحثين عن عنوان نوعي، وللمستثمرين الذين يركزون على القيمة طويلة الأجل.

موقع رئيسي مع فرص استثمارية قوية

يقع Waves في قلب Business Bay، ويوفّر وصولاً سلساً إلى أبرز معالم دبي ومراكز الأعمال فيها، بما يعزز سهولة التنقل وجودة الحياة اليومية. مع سعر يبدأ من AED 975,000 لشقة 1 غرفة نوم، يقدّم المشروع فرصة استثمارية جذابة، مدعومة بخطط سداد مرنة تشمل دفع 50% على مدى عامين بعد التسليم، إلى جانب إعفاءات مهمة من رسوم تسجيل الأراضي ورسوم الخدمات. ومن المتوقع إنجاز Waves Sobha Waterfront District بحلول سبتمبر 2023، ليقدم نموذجاً راقياً للسكن الحضري الفاخر مع آفاق نمو واعدة في سوق دبي العقاري النشط.

الموقع

MBR City

موقع الخريطة غير متاح

عن المطور

S

Sobha Realty

Sobha Realty is a premium developer known for Sobha Hartland in MBR City and Siniya Island in Umm Al Quwain. Its in-house 'backward integrated' construction model is associated with high finishing quality.

عرض كل مشاريع Sobha Realty

الأسئلة الشائعة

يوفّر Waves شققاً على واجهة مائية رئيسية في Business Bay مع فرص نمو قوية، وخطط سداد مرنة، وإعفاءات من رسوم تسجيل الأراضي ورسوم الخدمات، ما يدعم قيمة استثمارية ممتازة على المدى الطويل.
يستمتع السكان بإطلالات رائعة على القناة، وقرب من المساحات المفتوحة الخضراء، والمدارس الدولية، ونمط حياة مجتمعي نابض ضمن منطقة واجهة مائية حصرية.
بفضل موقعه في Business Bay، يوفّر Waves وصولاً مباشراً إلى Dubai Canal، ويقع على بُعد دقائق من Downtown Dubai و Dubai Creek، ما يضمن اتصالاً ممتازاً بأهم مراكز المدينة.
تبدأ الأسعار من AED 975,000 لوحدات 1 غرفة نوم، مع خطة سداد 50% موزعة على عامين بعد التسليم. ومن المتوقع اكتمال المشروع بحلول سبتمبر 2023.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول شقق Waves Sobha Waterfront District في Business Bay.

Chat on WhatsApp
or leave your info

By submitting you agree to our privacy policy.

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 1,000,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 60,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 200,000

القيمة المستقبلية

AED 1,276,282

المكسب الرأسمالي

+AED 276,282

التدفق النقدي السنوي

-AED 8,121

إجمالي العائد (5 سنوات)

117.8%

16.8% سنوياً

عقارات مشابهة

مشاريع أخرى في MBR City

عرض الكل

المزيد من Sobha Realty

مشاريع أخرى من Sobha Realty

عرض الكل
متاح للبيع الآن
شقق Sobha Creek Vista في Business Bay، دبي
متاح للبيع الآن
شقق District One MBR City في Business Bay، دبي