لا توجد صورة متاحة
launched

Nineteen Riviera Lagoon، MBR District 11

MBR District 11 (Meydan South)
ابتداءً منالسعر عند الطلب
النوع
villa
غرف النوم
1 - 4
المطور
الإنجاز
2026

مجموعة خاصة في Meydan South

Nineteen Riviera Lagoon هو مجمع سكني خاص ومسوّر في MBR District 11، Meydan South، يضم 19 فيلا مستقلة فقط من Riviera Group. صُمم المشروع لأسلوب حياة عائلي راقٍ، ويقدّم مساكن من خمس إلى سبع غرف نوم، بتصاميم مستقلة تراعي الخصوصية والانفتاح والراحة اليومية. تسمح الواجهات الزجاجية الممتدة من الأرض حتى السقف بدخول الضوء الطبيعي بعمق إلى صالات العائلة ومناطق الطعام، بينما يمنح موقع البحيرة أجواء هادئة بطابع منتجعي داخل المنزل.

عنوان بقيمة طويلة الأمد

يقع المشروع ضمن أحد أكثر محاور النمو طلباً في دبي، حيث يجمع بين بيئة سكنية هادئة وسهولة الوصول إلى أهم وجهات المدينة. يستفيد السكان من القرب من مرافق وأوجه الحياة في Meydan، ومناطق الأعمال الرئيسية، وDowntown Dubai، وDubai International Airport، بما يدعم الراحة اليومية وجاذبية التأجير مستقبلاً. كما تعزز المجموعة المحدودة من الفلل عنصر الخصوصية والندرة، وهي عوامل قد تدعم الطلب لدى المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عقارات فاخرة في دبي.

مع موعد إنجاز مقرر في 31 December 2026، يتيح Nineteen Riviera Lagoon فرصة تملك فيلا مميزة في مجتمع ناشئ يتمتع بموقع استراتيجي. الأسعار متاحة عند الطلب، بما يسمح للمشترين بالحصول على معلومات مخصصة حول التوفر والمواصفات وترتيبات الشراء. سواء كان الهدف مسكناً عائلياً راقياً، أو قاعدة خاصة في دبي، أو استثماراً طويل الأجل، يقدم هذا المجمع الخاص مساحات رحبة ومكانة مرموقة وقيمة معيشية مستدامة.

الموقع

MBR District 11 (Meydan South)

موقع الخريطة غير متاح

عن المطور

الأسئلة الشائعة

يوفر المشروع مجموعة محدودة من 19 فيلا مستقلة فقط، مع تموضع فاخر وموقع في MBR District 11، وهي عوامل قد تدعم نمو القيمة الرأسمالية والطلب التأجيري على المدى الطويل. تعتمد نتائج الاستثمار على ظروف السوق والفيلا المختارة.
صُمم المجمع المسوّر حول الخصوصية، والمساحات العائلية الرحبة، وأجواء البحيرة الهادئة. تضم الفلل من خمس إلى سبع غرف نوم، مع واجهات زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف، وتخطيطات مناسبة للاستقبال الراقي والحياة اليومية المريحة.
يقع المجتمع في Meydan South، ويوفر وصولاً مريحاً إلى وجهات Meydan، وDowntown Dubai، ومناطق الأعمال الرئيسية، وDubai International Airport. تختلف أوقات الوصول الفعلية بحسب حركة المرور والمسار المختار.
تتوفر الأسعار وترتيبات السداد عند الطلب، وقد تختلف بحسب الفيلا. موعد التسليم المقرر هو 31 December 2026، وينبغي للمشترين تأكيد أحدث الشروط مباشرة مع فريق المبيعات.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول Nineteen Riviera Lagoon، MBR District 11.

Chat on WhatsApp
or leave your info

By submitting you agree to our privacy policy.

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 2,000,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 120,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 400,000

القيمة المستقبلية

AED 2,552,563

المكسب الرأسمالي

+AED 552,563

التدفق النقدي السنوي

-AED 4,241

إجمالي العائد (5 سنوات)

132.8%

18.4% سنوياً

عقارات مشابهة

مشاريع أخرى في MBR District 11 (Meydan South)

عرض الكل →

المزيد من Riviera Group

مشاريع أخرى من Riviera Group

عرض الكل →
متاح للبيع الآن
Riviera Chalet في JVC، دبي