لا توجد صورة متاحة
launched

Wadi Villas في MBR District 11، دبي

MBR District 11 (Meydan South)
ابتداءً منAED 14.73M
النوع
villa
غرف النوم
1 - 4
المطور
الإنجاز
2026

عنوان فلل راقٍ في Meydan South

Wadi Villas هو مشروع سكني حصري من Arista Properties في MBR District 11، Meydan South، دبي. يضم المشروع 30 فيلا وقصراً فقط، ما يمنح السكان مزيجاً نادراً من الخصوصية، والتميّز المعماري، والهدوء ضمن بيئة منخفضة الكثافة. تعتمد المنازل على تصميم معاصر، ومساحات مدروسة، وتشطيبات راقية تناسب أسلوب الحياة العائلي الحديث، مع توفر تكوينات متعددة للفلل وعدد غرف نوم يلائم احتياجات مختلفة.

بأسعار تبدأ من AED 14,734,650، يقدم Wadi Villas فرصة لافتة للمشترين الباحثين عن مسكن فاخر في دبي، وللمستثمرين الذين يركزون على القيمة طويلة الأجل. محدودية المعروض، والموقع الراقي، والتطور المستمر لمنطقة Meydan، جميعها عوامل تدعم مكانة المشروع ضمن سوق العقارات الفاخرة في دبي. ننصح المشترين بالتأكد من أحدث التوافر، والمواصفات، وشروط خطة الدفع مع ممثل المبيعات المعتمد.

أسلوب حياة متصل وقيمة مستقبلية

يقع المشروع في MBR District 11، مستفيداً من موقع Meydan الاستراتيجي بين الأحياء السكنية الراسخة وأبرز وجهات الأعمال والترفيه والتجزئة في دبي. يمكن للسكان الاستمتاع ببيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى Downtown Dubai وBusiness Bay وشبكات الطرق الرئيسية. يلائم الموقع من يبحث عن نمط حياة متوازن يجمع بين المساحة، والخصوصية، وسهولة الوصول إلى قلب المدينة.

من المقرر تسليم المشروع في 31 December 2026. سواء كان الاختيار بهدف السكن العائلي المرموق، أو الاستثمار المستقبلي، أو اقتناء أصل فاخر في منطقة نامية، يوفر Wadi Villas عنواناً طويل الأمد في واحدة من أكثر الوجهات السكنية الواعدة في دبي.

الموقع

MBR District 11 (Meydan South)

موقع الخريطة غير متاح

عن المطور

الأسئلة الشائعة

يجمع Wadi Villas بين محدودية المعروض، والموقع المميز في Meydan South، ومجموعة حصرية تضم 30 وحدة سكنية فقط. هذه العوامل قد تدعم نمو القيمة الرأسمالية وجاذبية التأجير على المدى الطويل، وذلك بحسب ظروف السوق.
صُمم المشروع حول الخصوصية، والمساحات الواسعة للفلل، والهندسة المعمارية المعاصرة ضمن بيئة هادئة ومنخفضة الكثافة. كما يوفر موقعه وصولاً مريحاً إلى وجهات الترفيه والتجزئة والأعمال في دبي.
يقع المشروع في MBR District 11، Meydan South، ويوفر وصولاً استراتيجياً إلى شبكات الطرق الرئيسية، مع قرب مناسب من Downtown Dubai وBusiness Bay ومناطق رئيسية أخرى.
تبدأ الأسعار من AED 14,734,650، ومن المقرر التسليم في 31 December 2026. يجب تأكيد التوافر، ومواصفات الفلل، وخطط الدفع مع ممثل المبيعات المعتمد.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول Wadi Villas في MBR District 11، دبي.

Chat on WhatsApp
or leave your info

By submitting you agree to our privacy policy.

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 14,700,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 500,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 2,940,000

القيمة المستقبلية

AED 18,761,339

المكسب الرأسمالي

+AED 4,061,339

التدفق النقدي السنوي

-AED 336,973

إجمالي العائد (5 سنوات)

80.8%

12.6% سنوياً

عقارات مشابهة

مشاريع أخرى في MBR District 11 (Meydan South)

عرض الكل →