لا توجد صورة متاحة
launched

فيلا Nad Al Sheba Gardens

Nad Al Sheba
ابتداءً منAED 14.20M
النوع
villa
غرف النوم
1 - 4
المطور
الإنجاز
TBA

اكتشف ملاذك الخاص في Nad Al Sheba Gardens

استمتع بمستوى رفيع من الفخامة في هذه الفيلا الأنيقة المكوّنة من 4 غرف نوم + غرفة خادمة، ضمن مشروع Nad Al Sheba Gardens 2 الراقي. طُوّرت الفيلا من قبل Nasser Dehghan، وتأتي بتصميم G+2 يمنح العائلة مزيجاً نادراً من الخصوصية، والمساحات الرحبة، والتصميم العصري المتقن، ما يجعلها خياراً مناسباً للعائلات التي تبحث عن سكن مميز، وللمستثمرين الذين يركزون على القيمة طويلة الأجل. تقع الفيلا على قطعة أرض زاوية بصف واحد، لتوفر أسلوب حياة أكثر خصوصية داخل واحدة من أكثر المجتمعات طلباً في دبي. المساحات الداخلية واسعة ومغمورة بالضوء الطبيعي، وغرف النوم مدروسة بعناية، وكل تفصيل في المنزل يعكس الراحة والرقي.

استثمار في أسلوب حياة راقٍ

إلى جانب جمال التصميم، تمثل هذه الفيلا فرصة استثمارية قوية في سوق دبي العقاري النشط. يتميز Nad Al Sheba Gardens بموقع استراتيجي يسهّل الوصول إلى أبرز وجهات المدينة، ما يعزز جاذبية العقار وقيمته المستقبلية. يستفيد السكان من مرافق عالية المستوى وأجواء مجتمعية حيوية، لتجربة سكن تجمع بين الهدوء والرفاهية وسهولة الحركة. هذه ليست مجرد فيلا للسكن، بل مدخل إلى نمط حياة أرقى واستثمار أكثر أماناً. تواصل معنا اليوم لمعرفة التفاصيل وحجز موقعك داخل هذا المجتمع الحصري.

الموقع

Nad Al Sheba

موقع الخريطة غير متاح

عن المطور

M

Meraas

Meraas is a Dubai-based holding company known for creating vibrant lifestyle destinations and communities. From City Walk and Bluewaters Island to La Mer and Al Seef, Meraas transforms neighborhoods into thriving cultural and commercial hubs that enhance Dubais urban fabric.

عرض كل مشاريع Meraas

الأسئلة الشائعة

توفر هذه الفيلا مقومات استثمارية قوية بفضل موقعها المميز في Nad Al Sheba Gardens، وهي من المناطق ذات الطلب المرتفع في دبي. خصوصية المجتمع، إلى جانب جودة تصميم الفيلا ومساحاتها الرحبة، تدعم فرص نمو القيمة على المدى الطويل.
يستفيد سكان Nad Al Sheba Gardens من مجموعة واسعة من المرافق، تشمل المساحات الخضراء، والحدائق المجتمعية، والمرافق الترفيهية، إضافة إلى القرب من وجهات عالمية للمطاعم والترفيه. المجتمع مصمم لمن يبحث عن نمط حياة متوازن ومريح.
يتمتع Nad Al Sheba Gardens بربط ممتاز مع أهم وجهات دبي، بما في ذلك Downtown Dubai، ومطار دبي الدولي، ومراكز الأعمال الرئيسية. موقعه الاستراتيجي يسهّل الوصول إلى الخدمات اليومية والوجهات الترفيهية.
تفاصيل موعد التسليم وخيارات خطة الدفع المرنة متاحة عند الطلب. يرجى التواصل معنا مباشرة لمناقشة متطلباتك ومعرفة حلول التمويل المتوفرة.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول فيلا Nad Al Sheba Gardens.

Chat on WhatsApp
or leave your info

By submitting you agree to our privacy policy.

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 14,200,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 500,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 2,840,000

القيمة المستقبلية

AED 18,123,198

المكسب الرأسمالي

+AED 3,923,198

التدفق النقدي السنوي

-AED 308,913

إجمالي العائد (5 سنوات)

83.8%

12.9% سنوياً

عقارات مشابهة

مشاريع أخرى في Nad Al Sheba

عرض الكل
متاح للبيع الآن
شقق Nad Al Sheba Gardens، Downtown Dubai

المزيد من Meraas

مشاريع أخرى من Meraas

عرض الكل