لا توجد صورة متاحة
launched

شقق IL Primo، Downtown Dubai

The Opera District
ابتداءً منAED 11.20M
النوع
apartment
غرف النوم
1 - 4
المطور
الإنجاز
TBA

سكن فاخر في قلب منطقة الأوبرا في دبي

اختبر مستوى استثنائياً من الفخامة في IL Primo، البرج السكني المرموق من Emaar بارتفاع 77 طابقاً في منطقة الأوبرا النابضة بالحياة ضمن Downtown Dubai. يضم المشروع مجموعة حصرية من شقق 4 و5 غرف نوم، ما يمنح المشترين أصحاب الذوق الرفيع فرصة نادرة لتملك عنوان في واحدة من أكثر المناطق العقارية طلباً في دبي. تخيّل أن تبدأ يومك بإطلالات بانورامية آسرة على Burj Khalifa الشهير، وDubai Fountain، وأفق Downtown المتلألئ. IL Primo ليس مجرد مسكن، بل عنوان يعكس ذوقاً رفيعاً واستثماراً في أسلوب حياة استثنائي.

مساحات استثنائية وتصميم راقٍ

يرسّخ IL Primo معياراً جديداً للسكن الواسع في Downtown Dubai. تمتد شقق 4 غرف نوم على مساحة لافتة تبلغ 5,253 sq. ft.، بينما توفر مساكن 5 غرف نوم الممتدة على طابق كامل، والواقعة فوق الطابق 59، مساحة ضخمة تبلغ 11,550 sq. ft. تم تنفيذ كل شقة بعناية عالية مع تشطيبات فاخرة، تشمل لمسات رخامية أنيقة، وتفاصيل خشبية عصرية، وعناصر تصميم حديثة تعكس الرقي في كل زاوية. وبفضل موقعه الأقرب إلى Opera House، يقدّم IL Primo تجربة ثقافية لا تضاهى، مدعومة بمرافق عالمية المستوى وسهولة وصول استثنائية. السعر عند الطلب.

الموقع

The Opera District

موقع الخريطة غير متاح

عن المطور

E

Emaar Properties

Emaar Properties is one of the world's most valuable and admired real estate development companies. Creator of Burj Khalifa, Dubai Mall, and the Downtown Dubai district, Emaar has delivered over 97,000 residential units globally. Their developments are synonymous with quality, innovation, and world-class lifestyle experiences.

عرض كل مشاريع Emaar Properties

الأسئلة الشائعة

يستمد IL Primo جاذبيته الاستثمارية من موقعه الرئيسي في Downtown Dubai، إلى جانب مساحات الوحدات الكبيرة والتشطيبات الفاخرة. كما أن قربه من أبرز المعالم والوجهات الثقافية يعزز فرص التأجير ويدعم نمو القيمة الرأسمالية على المدى الطويل.
يستفيد سكان IL Primo من مرافق عالمية المستوى، تشمل نادياً رياضياً حديثاً، ومسبحاً، وخدمات كونسيرج مخصصة، إضافة إلى الوصول المباشر إلى المشهد الثقافي الحيوي في منطقة الأوبرا.
بموقعه في قلب منطقة الأوبرا ضمن Downtown Dubai، يوفر IL Primo وصولاً استثنائياً إلى Burj Khalifa وDubai Fountain وDubai Mall، إلى جانب مجموعة واسعة من المطاعم ووجهات الترفيه والثقافة. كما تتيح روابط النقل الممتازة سهولة التنقل إلى مختلف مناطق دبي.
تتوفر خطة الدفع وموعد التسليم المتوقع لمشروع IL Primo عند الطلب. تواصل معنا لمناقشة خيارات الدفع المرنة وتأمين منزلك المنشود.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول شقق IL Primo، Downtown Dubai.

Chat on WhatsApp
or leave your info

By submitting you agree to our privacy policy.

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 11,200,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 500,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 2,240,000

القيمة المستقبلية

AED 14,294,354

المكسب الرأسمالي

+AED 3,094,354

التدفق النقدي السنوي

-AED 140,551

إجمالي العائد (5 سنوات)

106.8%

15.6% سنوياً

عقارات مشابهة

مشاريع أخرى في The Opera District

عرض الكل

المزيد من Emaar Properties

مشاريع أخرى من Emaar Properties

عرض الكل
التسليم 2028
Kaia في The Valley، دبي
التسليم 2026
Elvira Dubai Hills Estate، دبي