لا توجد صورة متاحة
launched

Rivana في The Valley، دبي

The Valley
ابتداءً منالسعر عند الطلب
النوع
villa
غرف النوم
1 - 4
المطور
الإنجاز
2027

فلل عصرية في The Valley

Rivana هو مجتمع فلل فاخر من Emaar Properties، يقع ضمن The Valley، إحدى الوجهات السكنية الجاذبة في دبي لمن يبحث عن نمط حياة قريب من الطبيعة وفرص نمو طويلة الأمد. صُمم المشروع للمشترين أصحاب الذوق الرفيع، ويضم مجموعة راقية من الفلل المزدوجة بثلاث وأربع وخمس غرف نوم، مع تركيز واضح على الخصوصية والراحة والأناقة العصرية. التفاصيل المعمارية المتقنة، والتوزيعات العملية، والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف تمنح المساحات الداخلية إضاءة وفيرة وإحساساً بالرحابة، مع اتصال سلس بالمشهد الطبيعي المحيط. كل منزل هنا مصمم ليكون ملاذاً خاصاً هادئاً، بمساحات سخية تناسب الحياة العائلية، واستقبال الضيوف، والاسترخاء اليومي.

أسلوب حياة واستثمار بقيمة مستدامة

يستفيد السكان من الطابع المميز لمجتمع The Valley، حيث المساحات الخضراء المفتوحة، ومناطق الترفيه، والمرافق المجتمعية التي تشجع على نمط حياة نشط ومتوازن بعيداً عن زحام وسط دبي. كما يوفر الموقع وصولاً مريحاً إلى الطرق الرئيسية، ومناطق الأعمال، والمدارس، ووجهات التسوق، وأبرز معالم المدينة، ما يدعم سهولة الحياة اليومية وجاذبية التأجير مستقبلاً. وبفضل السمعة الراسخة لشركة Emaar، يمثل Rivana فرصة جذابة للمستثمرين الباحثين عن جودة بناء، ومطور موثوق، وإمكانات لنمو رأس المال ضمن مجتمع واعد في دبي. الأسعار متاحة عند الطلب، ومن المقرر التسليم في 31 ديسمبر 2027. سواء تم اختياره كمنزل عائلي راقٍ أو كأصل عقاري استراتيجي على المخطط، يقدم Rivana قيمة طويلة الأمد ضمن بيئة مخططة بعناية.

الموقع

The Valley

موقع الخريطة غير متاح

عن المطور

E

Emaar Properties

Emaar Properties is one of the world's most valuable and admired real estate development companies. Creator of Burj Khalifa, Dubai Mall, and the Downtown Dubai district, Emaar has delivered over 97,000 residential units globally. Their developments are synonymous with quality, innovation, and world-class lifestyle experiences.

عرض كل مشاريع Emaar Properties

الأسئلة الشائعة

يستفيد Rivana من السمعة القوية لشركة Emaar، وموقعه ضمن مجتمع مخطط يشهد نمواً، والطلب المستمر على الفلل عالية الجودة في دبي. هذه العوامل قد تدعم نمو رأس المال على المدى الطويل وجاذبية التأجير، بحسب ظروف السوق.
تم تصميم The Valley حول مساحات مفتوحة منسقة، ومرافق ترفيهية، وخدمات مجتمعية تدعم الرفاهية، والأنشطة، والحياة العائلية. وتضيف فلل Rivana خصوصية أكبر، ومساحات داخلية رحبة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف.
يوفر The Valley وصولاً إلى شبكات الطرق الرئيسية، ما يتيح التنقل بسهولة إلى مناطق الأعمال، والمدارس، ووجهات التسوق، وأبرز معالم دبي. تعتمد مدة الرحلة الفعلية على المسار النهائي وحركة المرور.
الأسعار متاحة عند الطلب، وينبغي تأكيد تفاصيل خطة الدفع مع فريق المبيعات. تاريخ التسليم المتوقع لمشروع Rivana هو 31 ديسمبر 2027.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول Rivana في The Valley، دبي.

Chat on WhatsApp

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 2,000,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 120,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 400,000

القيمة المستقبلية

AED 2,552,563

المكسب الرأسمالي

+AED 552,563

التدفق النقدي السنوي

-AED 4,241

إجمالي العائد (5 سنوات)

132.8%

18.4% سنوياً

عقارات مشابهة

مشاريع أخرى في The Valley

عرض الكل →
متاح للبيع الآن
Orania في The Valley، دبي
التسليم 2028
Kaia في The Valley، دبي

المزيد من Emaar Properties

مشاريع أخرى من Emaar Properties

عرض الكل →