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Athlon by Aldar en Arabian Ranches 3, Dubái

Arabian Ranches 3
DesdeAED 11.89M
Tipo
apartment
Habitaciones
1 - 4
Desarrollador
Finalización
2028

Un nuevo concepto de bienestar activo

Athlon by Aldar presenta la primera comunidad de bienestar activo de Dubái, creada en colaboración con Manchester City y desarrollada con la visión de expertos en bienestar. Ubicado en Arabian Ranches 3, este exclusivo proyecto de apartamentos aplica principios de diseño deportivo a la vida cotidiana, haciendo que el movimiento sea natural, cómodo y estimulante. Sus rutas para caminar y montar en bicicleta conectan espacios ajardinados, zonas sociales y entornos orientados al bienestar.

Una inversión de estilo de vida en Dubái

Pensado para compradores modernos e inversores con visión de futuro, Athlon combina una calidad de vida excepcional con el atractivo a largo plazo del mercado inmobiliario de Dubái. Su concepto centrado en la salud responde a la creciente demanda de viviendas wellness, mientras que Aldar Properties aporta la solidez y experiencia de un promotor líder regional. Arabian Ranches 3 ofrece un entorno tranquilo y familiar, además de conexiones prácticas con las principales carreteras, colegios, centros comerciales, distritos empresariales y lugares de ocio de Dubái. Los apartamentos están disponibles con distintas configuraciones de dormitorios, ofreciendo flexibilidad para vivir o alquilar. Desde AED 11.894.651 y con entrega prevista para el 31 de diciembre de 2028, Athlon permite acceder a una comunidad premium donde salud, diseño y conectividad se unen.

Ubicación

Arabian Ranches 3

Sobre el Desarrollador

A

Aldar Properties

Aldar is Abu Dhabi's largest listed developer, expanding into Dubai with communities such as Haven and The Wilds.

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Preguntas Frecuentes

Athlon responde a la creciente demanda de comunidades wellness en Dubái. La marca Aldar, su concepto de vida activa y su ubicación pueden favorecer el valor a largo plazo y el alquiler.
La comunidad está diseñada alrededor del movimiento, con rutas para caminar y pedalear, paisajes ajardinados y espacios orientados al bienestar. El concepto se desarrolló con Manchester City y expertos wellness.
Arabian Ranches 3 ofrece un entorno residencial tranquilo con acceso a las principales carreteras, colegios, comercios, centros empresariales y atracciones de ocio de Dubái.
Los precios parten de AED 11.894.651. La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2028; el plan de pagos debe confirmarse con el equipo oficial de ventas.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 11,900,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 500,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 2,380,000

Valor Futuro

AED 15,187,751

Ganancia de Capital

+AED 3,287,751

Flujo de Caja Anual

-AED 179,836

ROI Total (5 años)

100.4%

14.9% anualizado